XI. kerület, Kondorosi út 10.

Eladó tégla lakás
CSOK igényelhető
XI. kerület, Kondorosi út 10.
Alapterület
83 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32487293
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
6
Épület szintjei
7
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délkelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
34 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
6 500 000 Ft

Leírás

AKÁR CSOK ÉS ILLETÉKMENTESSÉG LEHETŐSÉGGEL!

Magánszemélytől eladó a Kondorosi lakóparkban egy felújított, 6. emeleti, panorámás 4 szoba + 1 félszobás lakás.

A két lakásból összenyitott ingatlan teljes alapterülete közel 120 nm, melyből a lakás nettó 83 nm, amihez még összesen 34 négyzetméternyi fedett terasz kapcsolódik:
(1) egy nagyméretű, panorámás DK-i tájolású, 20 nm-es,
(2) egy belső udvarra néző, K-i tájolású 9 nm-es terasz, és
(3) egy belső udvarra néző, NY-i tájolású 5 nm-es terasz.

Az ingatlanok jelenleg 2 helyrajzi számon szerepelnek, azonban azok megegyezés szerint, összevonhatóak, ami kb. 1.5 - 2 hónap átfutási időt igényel. Ebben az esetben az új tulajdonosok jogosulttá válnak a használt lakás után járó CSOK-ra (max. 2.2 mFt), kedvezményes CSOK hitelre (max. 15 mFt), és a jövő év végéig szóló illetékmentességre (4%) is.

A két helyrajzi szám megtartása, illetve a lakások esetleges szétválasztása további hosszú távú megoldásokat kínál, akár nagykorú gyermekek külön éléséről, akár bérbeadásról legyen szó.

A jelenlegi elosztásban egy előszoba, 1 WC, 1 fürdő (fürdőkádas), amerikai konyha + ebédlő, nappali, 2 szoba és 1 fél szoba van.

Az ingatlanhoz igény esetén 2 nagyméretű fedett parkoló és egy nagyméretű (~5 nm) zárható tároló is megvásárolható, melyek a biztonsági kamerával felszerelt mélygarázsban találhatóak, ahová csak az autó és tároló tulajdonosok számára van bejutási lehetőség. A parkoló ára 6.5 millió Ft/db, a tárolóé 3,5 millió Ft.

Az épületben a fűtést és a melegvíz ellátást házközponti rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel. A társasház környezete parkosított, az épületben 2 db lift és biztonsági kamera rendszer került kiépítésre.
A környék infrastruktúrája kiváló, több villamos (17, 41, 47) és buszjárat is csupán pár perces sétával elérhető. A közelben M4 metró megálló, bevásárló központok (Savoya park, Etele Plaza, Alle), élelmiszerboltok (DM, Reál, Aldi, Lidl, Tesco, gyógyszertár, benzinkútak) és számtalan kikapcsolódási lehetőség kínálkozik (Duna part, Bikás park, Kopaszi gát, uszoda, kutya futtató, futópálya, street workout pálya..). Családosok számára szintén előnyös, hogy sétatávolságon belül több óvoda, iskola, és orvosi rendelő is található.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély