11. kerület, Karinthy Frigyes út

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik frekventált, központi részén helyezkedik el, a Műszaki Egyetemi résztől nem messze, a Karinthy Frigyes úton. Tömegközlekedése kiváló, a Móricz Zsigmond körtéren áll meg a 4-es metró, és ezen kívül rengetegféle villamos, busz közlekedik itt, melyekkel gyorsan eljuthatunk akár a pesti belvárosba is. A környéken kiváló az infrastruktúra, Allee Bevásárlóközpont, piac, posta, gyógyszertár, rendelőintézet, kávézók, éttermek, boltok, sportolási lehetőség, egyetem, iskolák, egyszóval minden gyalogosan elérhető. A Gellérthegy, Feneketlen-tó és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.  

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A tégla építésű, sátortetős, földszint + 6 emeletes társasház 1959-ben épült, 27 lakásos. A házban lift üzemel. Az épület kívül-belül rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Felújításra került a gázvezetékrendszer, vízhálózat nyomócsöve, a lift, illetve a külső homlokzat is. A jövőben nagyobb felújítást nem tervez a ház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás az épület 2. emeletén található, melyet lifttel is megközelíthetünk. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.
A tulajdoni lapon 95 nm, 3 szoba +hallos, ablakos konyhás ingatlan kiváló elosztású, tágas, minden szobája a hallból nyílik, külön bejárattal. A lakáshoz tartozik két kisebb, beépített erkély, melyek egy-egy szobából közelíthetőek meg. A fürdőszoba és wc külön nyílnak, továbbá egy kamra is kialakításra került. Saroklakás lévén ablakai két oldalra is, utcára néznek, az ablakokból fák lombkoronáit látjuk. A lakás kora reggel, illetve délután napos. Közepes állapotú, az elmúlt években cserélték az ablakokat, kb. 20 évvel ezelőtt pedig a villamos hálózatot. A parketta valamint a radiátorok még az eredetiek. 

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 95,5 nm a két loggia felével (tulajdoni lapon 95 nm)
Lakás: 93,4 nm + Két loggia: 4,2 nm 
- Nappali: 30,2 nm
- Szoba: 12,8 nm
- Szoba: 10,7 nm
- Hall: 17 nm
- Konyha: 9,8 nm
- Fürdő: 3,4 nm
- Előszoba: 5,3 nm
- Kamra: 2,8 nm
- Wc: 1,4 nm
Belmagasság: 3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése egyedi méréses távfűtés, a radiátorokon termosztáttal. Hidegvízmérő nincs, a vízdíjat a közös költséggel együtt fizetik. Melegvíz mérő kiépítésre került.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 20.250 Ft/hó, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot és a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket. Fűtésdíj: 15.400 Ft

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 10 nm-es tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Az épület előtti közterületen, fizetős övezetben parkolhatunk. Állandó bejelentett lakcímmel az önkormányzatnál parkolási matrica igényelhető, mely 2.000-3.000 Ft egy évre, így ingyenesen parkolhatunk.

Ára: 69,9 MFt

—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!