Bezárás

11. kerület, Lágymányos – Műegyetem környéke

Eladó tégla építésű lakás
Azonnal költözhető
Alapterület 57 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Dr. Hannig Éva
06 70 773 ···
 
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 6
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély 35 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. A Műegyetem épülete pár percnyi sétatávolságban van. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház 1928-29. folyamán épült. Földszint plusz ötemeletes, ahol szintenként két-két lakás nyílik a lépcsőházból, valamint az udvarán egy kétszintes házrész található három lakással, míg utcafrontján két üzlethelyiség is helyet kapott. A lépcsőház ugyan lifttel készült, de az eredeti lift már rég nem működik. Az épület karbantartott, az utolsó nagyobb felújítás 2019-ben volt, amikor a tető újult meg.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület udvarán található alsó lakás. Mivel a telke3k emelkedők, így az utcaszinten kialakított udvart a lépcsőházból lefelé érjük el. A földszinti lakás felújított. 2018-ban cserére kerültek a nyílászárók, kialakult a mostani beosztása, elkészült a jelenlegi fürdőszoba. A falak belülről plusz szigetelést kaptak. 2020-ban készültek a burkolatok és az elektromos működtetésű redőnyök.
A bejárati ajtón az előszobába érünk, amelyben nagyméretű beépített szekrények találhatók. Ebből a helyiségből nyílik a fürdő és a nappali. A fürdő káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt, de akár egy zuhany is kialakítható benne. A nappali kényelmes helyet biztosít a konyhának és az étkezésre is. A nappaliból nyílik a háló. A lakás előtti udvarrész teraszként használható.
A lakás kiváló otthon, csendes, világos, de akár kiváló befektetés is, hiszen az egyetemek közelsége miatt gyorsan és jól kiadható, akár átalakítható. Jelenleg a lakás nem lakott, azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 57nm. A nappali a konyharésszel 33,4nm, a háló 8,7nm nagyságú.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kombi cirkó biztosítja a meleg vízzel egyetemben. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre. Az ablakokon elektromos redőny szolgálja a kényelmet.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 11.400,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 3nm nagyságú külön tároló az alaprajzon látható helyen. pincében.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen.

Irányára: 33,9MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjanink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 773 ···
 
Üzenetet küldök