Bezárás

11. kerület, Szerémi út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 57 m²
Szobák száma 2
Ár 44,97 millió Ft
  • Térkép
Bosnyák Zoltán
06 30 693 ···
MIK Magyar Ingatlan Központ
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Újbudai nyugalom, csendes lakópark, különálló szobák

Remek közlekedés akár autóval, akár villamossal. Parkosított környezet, madárcsicsergés, közösségi kert a szomszédban.
Eladásra kínáljuk ezt az újbudai kétszobás lakást a Szerémi út mellett, egy a forgalmi zajoktól elválasztott zöldövezetes parkban. Kiváló megközelíthetőség, saját parkolók, az 1-es villamos megállója valóban csak 1 percre, a belváros igazoltan csak 25 percre, a Kopaszi-gát 10 perc sétára.

A lakás egy négyszintes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, két különállóan, a középen lévő hallból elérhető szobával. Mivel a két szoba egymással szemben áll, közös válaszfaluk nincs, még az ablakaik is külön oldalon nyílnak, így akár két külön lakónak, vagy párosnak alakítható ki élettér.
Közös területek: a két szobát elválasztó előtér/hall, fürdőszoba, külön toalett, konyha, kamra, beépített szekrények. A lakás egésze jó állapotú, mindemellett több eleme is felújításra szorul. Gázkonvektoros fűtése és a melegvíz ellátása, valamint gáztűzhelye az avultsága ellenére is használható. A fürdőszoba felújítása mozgásában korlátozott személy egyedi igényeinek figyelembevételével elkezdődött, félkész állapotig jutott. A háznak két bejárata is van, két parkoló, két park is elérhető.

A délbudai ingatlanpiaci környezetben vizsgálva, a méreteket és lehetőségeket figyelembe véve ennek az ingatlannak a forgalmi értékét növeli a könnyű megközelíthetőség, több villamosvonal elérése. Az előtérrel elválasztott két szoba könnyű kiadhatóságot eredményez, hiszen diákok, állatbarátok, összeköltöző párok körében is keresett, és irodának is tökéletesen megfelelő ingatlan típusról van szó. Budapest, 1117-es irányítószám alatt található lakások kínálati átlagárai 2019 szeptembere óta töretlenül emelkednek, visszaesés nem tapasztalható. A környék és az ingatlan hosszú-, és rövidtávú befektetésre is kiválóan alkalmas.

Ha megfizethető áron budai, zöldövezeti otthont, vagy az értékét stabilan megtartó befektetést keres, akkor ez az a lakás, ami a legjobb alapot szolgáltathatja tervei megvalósításához! Jöjjön, nézze meg! Az ingatlan NEM LAKOTT, a megfelelő óvintézkedések betartása mellett megtekinthető.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

MIK Magyar Ingatlan Központ
Az iroda összes hirdetése
06 30 693 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?