XI. kerület, Derzsi utca

Eladó sorház
XI. kerület, Derzsi utca
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
97 millió Ft277,78 ezer €
Alapterület
100 m²
Telekterület
330 m²
Szobák
3 + 1 fél
Azonosító: 32171299
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó sorház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ Albertfalván, a kedvelt köztisztviselő telepen egy 2 szintes, tetőtér beépítéses nettó 100, brutto kb. 110-115 nm-es sorház.
A házat MAGÁNSZEMÉLYKÉNT árulom, ingatlanközvetítői segítségre nincs szükségem, így kérem, hogy közvetítő irodák ne keressenek.
KÖRNYÉKRŐL:
A köztisztviselő telep házai műemlékvédettek, így egyedi hangulatú, csendes utcák teszik különlegessé a kerület e részét.
A ház az egyik legcsendesebb utcában helyezkedik el. Az utca végén hangulatos park, illetve játszótér található.
A ház ugyan csendes mellékutcában található, a tömegközlekedés kiváló: pár perces sétával elérhető 17-es, 47-es, 41-es és 56-os villamos, buszok, pl. sétatávolságra van a 7-es busz megállója is.
Bevásárlási lehetőség pár perces sétával elérhető (pl. Príma, Lidl), autóval 5 perc a Savoya park.
Bölcsőde, több óvoda, iskola, felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő, gyógyszertár gyalog kényelmesen elérhető.
HÁZ ÉS TELEK:
Teljes telekterület kb. 330 nm.
Parkolni a ház előtt van lehetőség.
A házhoz a bejárat előtt és mögött saját kertrész tartozik, az előkert burkolattal rendelkezik.
A hátsó kert egy része járólappal fedett, nagyobb része füvesített kis virágoskerttel, árnyékot adó bodzafával, a hátsó kertben tárolásra, műhelymunkára alkalmas melléképület is található.
A ház 2012-ben széles körű felújításon és átalakításon esett át (új burkolatok, konyha bútor, alsó szinten villamos- és vízvezetékcsere, beépített bútorok, tetőfelújítás, eredeti fa parketta csiszolás és pácolás stb.). Az eredeti tervrajzon láthatók a méretek, az átalakítás utáni alaprajz pedig a jelenlegi állapotokat tükrözi.
Az előkertből nyílik a környékre jellemző íves bejárat.
Az alsó szinten előszoba, egy 20 nm-es és egy 16 nm-es szoba (jelenleg nappali és étkező), konyha, fürdőszoba (wc, zuhany) található. A konyhából, folyósóról nyílik a hátsó kerti bejárat.
A felső szinten két szoba (jelenleg hálószobák), fürdőszoba (wc, kád) és egy kis tároló helyiség található. A hálószobákban Stanley beépített bútorok miatt nincs szükség plusz szekrényekre, a tárolás megoldott.
A ház fűtését kondenzációs kazán biztosítja, mely 2020-ban lett a legmodernebb készülékre cserélve.
A felső szinti szobákban légkondicionáló lett beszerelve, melynek kültéri egységei a hátsó kertben találhatók.
A járvány helyzetre tekintettel, kérem, csak azok hívjanak, akik valóban ilyen kondíciókkal rendelkező ingatlant keresnek.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély