XI. kerület, Kápolna út

Eladó ikerház
XI. kerület, Kápolna út
Alapterület
127 m²
Telekterület
230 m²
Szobák
3 + 2 fél
Azonosító: 32404270
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Péterhegy tetején rendezett környéken magas minőségben megépített, telekkönyv szerint 127m2-es ikerház fél eladó. Az ingatlanhoz tartozik 230 m2 kizárólagos használatú kert, valamint a közös tulajdonból 1/6 rész. Az ingatlan 2007-ben került átadásra, azonban azóta is folyamatosan karbantartott, számos esztétikai változtatáson ment keresztül. A telken három ikerház található, jogilag társasháznak minősül.

Az alagsorban 2 állásos garázs plusz mosókonyha/tároló található. Innen közvetlen lépcső vezet fel a földszintre, ahol az amerikai konyhás nappali beépített magas minőségű (Quatro Mobili) konyhabútorral, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint beépített szekrények kerültek kialakításra. A nappaliból közvetlen a kert-, valamint a teraszkapcsolat. A kertben a gyerekeknek kis játszórész került kialakítására (csúzda, hinta)

Az emeleten 3 szoba (kettőben beépített szekrények), valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Az egyik szobából és a fürdőből erkély nyílik. A két szobában inverteres klímaberendezés van.

Csigalépcső vezet a tetőszobába, amely akár teljes értékű szobaként, akár tárolóként is használható. Igény szerint ehhez kiépíthető egy panorámás erkély, a tervrajzok rendelkezésre állnak.

Az ingatlan kívülről teljes egészében (beleértve a tetőszobát is) hőszigetelt, a tetőfödémen extra szórt kőzetgyapot szigetelés.

A fűtéséről új (2021 májusi) Viessmann kondenzációs kazán gondoskodik, a két fürdőszobában a radiátorok mellett plusz padlófűtés is van.

Valamennyi ablakon és erkélyajtón fém redőny, valamint szúnyogháló van.

A szobákban magas minőségű valódi fa parketta található, a többi helyiség kövezett. Riasztóberendezés beszerelve.

A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 5 percre található, ahonnan pár perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar (4-es metró), a 41-es villamos megállója 10 perc séta; autóval az autópálya szintén 5 perc; számos bevásárlási, sportolási lehetőség adott. Iskola, óvoda a közelben.

Az ingatlan tehermentes. A lakás-, és a társasház is folyamatosan karbantartott.

Vodafone (korábban UPC) kábeles internet elérhető. Telekom optikai hálózat kiépítése folyamatban.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, nem adunk megbízást.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély