XI. kerület, Guruló köz 7.

Eladó családi ház
Új építésű
XI. kerület, Guruló köz 7.
Alapterület
246 m²
Telekterület
684 m²
Szobák
5 + 2 fél
Azonosító: 32361371
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
AA++
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Építés kezdete 2021.Szeptember ! ( 18 hónap, Szerződésben vállat határidővel )

Budapest XI. kerületében Hosszúrét legkedveltebb részén csendes kertvárosban, zsák utca legvégén a Guruló köz 7 - szám alatt helyezkedik el az ingatlan.
A környék már be épület így nem kell végighallgatni az új építkezések zajait.

Kivitelezőként számos beruházást kezelünk 2012-es alapítás óta.
Projektjeink elő értékesítés alapján valósulnak meg, de számos önerőből finanszírozott jól megtervezett és átgondolt lakásokkal is rendelkezünk.
Budaörsön és Pest megyében számos referenciával rendelkezünk.

Az épület korszerű anyagokból készül.
Statikai számítások eurocood 8-as szabvány szerintiek.
A beépített anyagok minősítettek, teljesítmény nyilatkozattal rendelkeznek.
A munkavédelmi szabályoknak,egyéb egészségvédelmi előírásoknak és környezetvédelmi követelmények betartásával készülnek lakásaink.

Főbb műszaki jellemzők:

-A teherhordó főfalak kerámia 38-cm vastag (Porotherm K profi) klímatéglából készül

- Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók, pillérek.

- Rehau synego nyílászárók

- 12 cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30-cm vastag tetőszigetelés

- Hőszivattyús MITSUBISHI felület hűtés és fűtés, 300L HMV, ICON szobánkénti termosztát, távoli NGBS vezérlés


Ingatlan megközelítése aszfaltozott összközműves utcában.
Minden lakáshoz tartozik parkoló, mely telken belül burkolt felületen van elhelyezve.


Minden projektünk CSOK képes

1634 m2-es telken, kettő db önálló Luxus Családi ház lesz kivitelezve.

1. Családi ház

Kulcsrakészen: 330,5 Millió Ft

Hasznos alapterület: 200 m2
Földszinti terasz: 43,88 m2
Emeleti terasz: 49,5 m2
2 állású garázs + tárolók: 71,87 m2
Kizárólagos kert: 622 m2


2. Családi ház

Kulcsra készen: 323,5 Millió Ft

Hasznos alapterület: 200 m2
Földszinti terasz: 43,12 m2
Emeleti terasz: 49,5 m2
2 állású garázs + tárolók: 60,49 m2
Kizárólagos kert: 514 m2


Tisztelettel: General Residence Kft
Lépj kapcsolatba a hirdetővel