Bezárás

11. kerület, Szádelő utca

Eladó családi ház
Alapterület 302 m²
Telekterület 440 m²
Szobák száma 9
  • Térkép
Esztergomi László
06 70 380 ···
Balance ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 4
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
ELADÓ a XI. kerület, Kelenföld kertvárosi részén, csendes mellékutcában, egy az 1990-es években épült jelenleg 2 lakásosként használt többgenerációs családi ház. A ház 3 lakószintből áll, 272nm fűtött alapterülettel (+ a lépcsőtér területe), és összesen 60nm NY-i fekvésű terasszal, valamint 3 autónak kialakított garázzsal rendelkezik. A hátsó kert 15m hosszú és 12m széles.

Az ingatlan belső terei körbenapozottak, a sok ablakfelületnek köszönhetően világosak. A földszinti lakószinten 4 önálló szoba és gyönyörű konyha-étkező modernebb stílusban, közvetlen teraszkapcsolattal, míg az emeleti, a lépcsőtérből külön leválasztott belső 2 szintes felső lakásban méretes 44nm-esre nyitható kandallós nappalival rendelkező, klasszikusabb stílusú lakást találunk. A felső lakás tetőtéri szintjének utcafronti szobái klimatizáltak, egy nagyméretű panorámás teraszt és egy hatalmas sarokkádas, zuhanyzós, extra wc-s fürdőszobát is kapott. A belmagasság 2,75m, míg a zárószinten 2,5m. A tetőszerkezet 6 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva /teljes kőzetgyapot, a héj meg a bádog is/. A külső homlokzat 7cm-es Hungarocellel borított. Az alsó lakásban a kerámiaburkolat alatt padlófűtés van.

A két lakás műszakilag is elkülönül, két gázóra van, meg villanyóra is külön van alul-felül. Motoros redőny található két lakószinten. A biztonságra riasztó, illetve 4 kamera vigyáz, amelyet felvételét külső szerver rögzíti és mobilról, távolról is figyelhetőek. A kert részben fákkal és örökzöldekkel beültetett, kis játszósarok is ki lett alakítva a gyerekeknek. A zárt lépcsőházba nemcsak az utcafrontról, hanem a kertből is be lehet menni, így visszatérni a kertből a házba nem csak a pinceszinten keresztül lehet. Az utóbbiban nagyméretű kamra, kazánház, és külső tároló kapott helyet, a nagy félig nyitott terasz mellett; a szekvencionált garázskapuk motorosak. A 3db garázshely mellett egy utcafronti felszíni beálló is van az előkert felől.

A nagy alapterülettel, 9 lakószobával és számos kiegészítő helyiséggel rendelkező házat kifejezetten ajánljuk igényes nagycsaládosoknak, akik kertvárosias részen, egy csendes mellékutcában, ugyanakkor mégis jó tömegközlekedéssel rendelkező újbudai otthont szeretnének kialakítani. Valamint ajánljuk vállalkozások számára, akik esetlegesen több meglévő munkafolyamat miatt 3 szinten irodákat alakítanának ki. Az M1-M7 kivezető közelsége miatt a bevásárló központok és áruházak autóval pár perc távolságra vannak.

A 229 M Ft-os ár irányár. Az ingatlan per- és igénymentesen, valamint kitűnő műszaki állapotban kerül értékesítésre. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, szakértő- és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 380 ···
Üzenetet küldök