X. kerület, Gergely utca

Eladó tégla lakás
Bemutató videóval
X. kerület, Gergely utca
Ár
74,9 millió Ft
Alapterület
86 m²
Szobák
2 + 3 fél
Azonosító: 32586826
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
CC
Emelet
3
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
10 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára
5 000 000 Ft

Leírás

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kérem kattintson a főképen található "VIRTUÁLIS SÉTA gombra", hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokos képanyagot, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


!!! Ritka lehetőség a RÓZSALIGET Lakóparkban !!!

Eladó a X. kerületben (Újhegyen), a Rózsaliget Lakóparkban, 2006-ban épült, LIFT-es társasház 3. emeletén egy nappali + 4 hálószobás, 86 nm lakóterülettel + 10 nm-es terasszal rendelkező, BELSŐ KÉTSZINTES, duplakomfortos, igényesen kialakított lakás!


ALSÓ SZINT:

* Amerikai konyhás NAPPALI (29 nm)
* Zuhanyzós FÜRDŐSZOBA + wc
* ELŐSZOBA
* Lépcsőfeljáró + lépcső alatti TÁROLÓ

FELSŐ SZINT:

* Masszázs-kádas FÜRDŐSZOBA + wc
* HÁLÓSZOBA (12,87 nm)
* 3 db. HÁLÓ (9 nm + 8,1 nm + 7,4 nm)
* KÖZLEKEDŐ
* TETŐ-TERASZ (10,4 nm)


Az ingatlan kiváló beosztású, az alsó szinten lévő nappali bár amerikai konyhás, de a konyha elhelyezkedése mégis szeparált.

A felső szinten található mindegyik hálószoba különnyíló. Az egyik fürdőszoba az alsó szinten, míg a másik a felső szinten található.

Az alsó szinten járólap burkolat, míg a hálószobákban laminált padlóburkolat található.

Az ingatlan 3 oldalra tájolt, így a lakás szép NAPFÉNYES.
A MŰANYAG ablakok alumínium REDŐNYÖKKEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszereltek.

A fűtés házközponti EGYEDI mérés alapján történik; a közös költség 28 ezer Ft/hó, melyben benne van a Garázsnak és a Tárolónak a havi díja is.
A felső szint hűtő-fűtő KLÍMÁVAL ellátott.

Az ingatlanhoz 1 db. FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ megvásárlása kötelező, melynek ára +1,5 millió Ft a lakás vételárán felül.

Ezenkívül OPCIONÁLISAN megvásárolható még:
----------------------------------------------------------------------------
1 db. 7 nm-es, zárható, földszinti TÁROLÓ (+3,6 millió Ft)
1 db. 16 nm-es, elektromos kapuval zárható GARÁZS (+6,9 millió Ft)
1 db. 13 nm-es, önállóan zárható, padlólappal burkolt GARÁZS (+5,6 millió Ft)
1 db. 13 nm-es FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ (+1,5 millió Ft)


A környék és a tömegközlekedés is kiváló.
Mindösszesen pár perc sétára található a gyönyörű környezetben elhelyezkedő Kőbányai BÁNYATÓ, de az Újhegyi USZODA és a SPORTLIGET is karnyújtásnyi távolságra található.

Amennyiben lakóparki környezetben, igényesen kialakított-, kiváló beosztású-, sok hálószobával- és TETŐTERASSZAL is rendelkező „egy igazi ritkaságot” keres, akkor ezt az ingatlant jó szívvel tudom ajánlani Önnek.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Lakás: 74,9 millió Ft
Udvari parkoló: 1,5 millió Ft
------------------------------------------------
Megvásárlásuk NEM kötelező:
1 db. Tároló (3,6 millió Ft)
1 db. Garázs (6,9 millió Ft)
1 db. Garázs (5,6 millió Ft)
1 db. Udvari parkoló (1,5 millió Ft)



In English:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Please click on the "VIRTUAL TOUR" button in the main image to access the 360 degree imagery of the property, you can also view the property online!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

!!! A rare opportunity in the Rózsaliget Residental Park !!!


We offer for sale an INTERIOR TWO-STOREY apartment with 5 rooms, 2 bathrooms and a ROOF TERRACE, which built in 2006.

The property is 86 sqm and is accessible by elevator.

There is a living room with american kitchen and a bathroom (with Shower and a Toilet) on the lower level of the apartment.

The staircase leading from the entrance hall leads to the upper level, where there are 4 bedrooms and another bathroom (with Corner-bath and a Toilet).
The 10 sqm roof terrace is also accessible from the upper level.

The property has an excellent layout, each bedroom on the upper level has a separate entrance.

The apartment is oriented on 3 sides, so the apartment is quite SUNNY.
Plactic windows are equipped with aluminum shutters and mosquito nets.

Heating is based on a centralized INDIVIDUAL measurement.
The common cost is 28.000 HUF/month, which includes the monthly fee of the Garage and the Storage Room.

The upper level is equipped with a cooling-heating AIR CONDITIONING.

It is mandatory to purchase the 13 sqm, SURFACE PARKING SPACE for the property, the price of which is HUF 1.5 million HUF.

In addition, the following are OPTIONAL:
------------------------------------------------------
•a 7 sqm, ground level STORAGE (HUF 3.6 million)
•a 16 sqm, electric gate lockable GARAGE (HUF 6.9 million)
•a 13 sqm, self-closing GARAGE (HUF 5.6 million)
•another 13 sqm, SURFACE PARKING SPACE (HUF 1.5 million)



The environment and public transport are also excellent. The beautiful Mine Lake is just a few minutes walk away. There is also an ’Indoor Swimming Pool’ and a ’Sports Park’ nearby.

If you are looking for a "real rarity" in a residential park environment, with a well-designed, excellent layout, many bedrooms and a ROOF TERRACE, then I can recommend this property to you.

The price of the apartment:

HUF 74.9 million


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Please click on the "VIRTUAL TOUR" button in the main image to access the 360 degree imagery of the property, you can also view the property online!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lépj kapcsolatba a hirdetővel