X. kerület, Gyömrői út 50.

Eladó egyéb iroda
Videó elérhető
X. kerület, Gyömrői út 50.
Alapterület
488 m²
Azonosító: 32457298
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Energiatanúsítvány
AA
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
2
Légkondicionáló
van
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

KURIÓZUM AZ INGATLANPIACON
Fontos Önnek az elegancia, a lokáció, az ENERGIAHATÉKONY MŰKÖDÉS és a környezettudatosság?
Kínálatunk Önnek szól. Legyen Öné ez a PÁRATLAN, innovatív környezetben található, NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ IRODAHÁZ & BEMUTATÓTEREM!

A X. kerület frekventált részén
- a Richter Gedeon kutató- és irodaépülete közvetlen szomszédságában,
- pár száz méterre a BOSCH jelenleg is bővülés alatt álló világszintű K+F központjától, valamint
- a Liszt Ferenc Repülőtértől negyedóra távolságra ajánljuk figyelmébe ezt a kivételes ingatlant.

A csaknem 500 m2-es modern, minimál stílusú házat korunk egyik legmodernebb technológiájával (ProKoncept), prémium anyagok felhasználásával építették.

A fővárosi piacon páratlan, irodaház és bemutatóterem besorolású épület energiaköltsége - magas szintű műszaki tartalmának köszönhetően - NULLA! Az energiahatékonyságot a hőszivattyús központi hűtő- és fűtőrendszer, valamint a tetőre telepített saját 15KW-os napelemes rendszer biztosítja.

Az ingatlanba távirányítású elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Az 1088 m2-es telek belső udvarán 12 gépkocsi kényelmesen tud parkolni. Az elektromos autók számára töltőállomás is rendelkezésre áll.

Az épület egészében padlófűtéssel és -hűtéssel ellátott csiszolt beton padlózat található, szintenkénti hőcserélős szellőztető rendszerrel. Az energiahatékonyság további növelése érdekében energiatakarékos LED világítás működik.

Az épület szintjei:

‣ pince: ~77m2; raktárak és egyéb kiszolgáló helyiségek

‣ földszint : ~255m2; bemutatóterem, irodák, műhely és egyéb kiszolgáló helyiségek. Az új tulajdonos igényei szerint alakítható, jelenleg a tulajdonos elektromos autó flottakezelő cége működik itt.

‣ I. emelet: ~149m2; irodák, tárgyaló, étkező, zuhanyzó, női-férfi mosdó, egyéb kiszolgáló helyiségek + egy déli tájolású, WPC burkolatú, 102 m2-es reprezentatív relaxációs terasz. Az emeletet jelenleg egy egészségügyi termékeket forgalmazó cég bérli.

Az irodaház a legújabb külső-belső kamerarendszerrel van felszerelve.

Az udvari gyep, a gyönyörű zöld sövénysor és a terasznövények öntözéséről vízmérős automatizált locsolórendszer gondoskodik.

Az épület letisztult, igényes megjelenése révén nem csak irodaháznak, de magánklinikának| kereskedelmi helyiségnek, üzletnek | bemutatóteremnek | autószalonnak stb. egyaránt alkalmas.

Várom hívását!

******

КУРЬЁЗ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Важны ли для Вас элегантность, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ и забота об окружающей среде?
Если да, у нас есть лу́чшee для Вас предложение. Вы можете получить ЕДИНСТВЕННЫЙ ZERO ENERGY ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ & ВЫСТАВОЧНЫЙ ЗАЛ, в инновационной среде в столице Венгрии!

Это здание находится в часто посещаемой части десятого (X) pайона ,
- в непосредственной близости от исследовательского и офисного здания Гедеона Рихтера,
- в нескольких сотнях метров от расширяющегося в настоящее время мирового центра исследований и разработок Bosch, и
- четверть часа от аэропорта имени Ференца Листа.
Мы рекомендуем Вам исключительно эту эксклюзивную недвижимость.

Современный дом в минималистском стиле площадью почти 500 м2 построен с использованием одной из самых современных технологий нашего времени (ProKoncept) с использованием материалов премиум-класса.

Благодаря высокому техническому оснащению офисного здания и выставочного зала, затраты на электроэнергию НУЛЕВЫЕ, что является уникальным для столичного рынка.
Высокая степень энергоэффективности обеспечивается центральной системой охлаждения и отопления теплового насоса и собственной солнечной системой мощностью 15 кВт, которые установлены на крыше.

В участок можно попасть через электрические ворота с дистанционным управлением.
Во внутреннем дворе участка 1088 м2 можно комфортно припарковать 12 машин. Также имеется зарядная станция для электромобилей.

В здании везде полированные бетонные полы. Полы с подогревом и охлаждением, а также есть система вентиляции с теплообменником.

Для дальнейшего повышения энергоэффективности во всем здании установлено современное энергосберегающее светодиодное освещение.

Планировка здания:

‣ подвал: ~ 77м2; склады и другие служебные помещения

‣ цокольный этаж: ~ 255м2; выставочный зал, офисы, мастерские и другие служебные помещения.
В настоящее время владелец управляет здесь компанией по управлению парком электромобилей. По желанию, можно переоборудовать под нужды нового владельца.

‣1 этаж: ~ 149м2; офисы, конференц-зал, столовая, женские и мужские туалеты и душевая, другие служебные помещения + южная сторона, покрытие ДПК (Древесно-Полимерный Композит), 102 м2 терраса для предсавления и отдыха. Этаж в настоящее время арендует медицинская компания.

Офисное здание оснащено новейшей системой наружно-внутренних камер.

Дворовой газон, красивая живая изгородь и террасные насаждения поливаются автоматизированной системой полива с водомером.

Благодаря своему чистому, современному внешнему виду здание подходит не только под офисное здание, но и под частную клинику, коммерческое помещение / магазин, выставочный зал / автосалон.

Жду вашего звонка!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel