X. kerület, Rákosvölgyi utca

Eladó családi ház
X. kerület, Rákosvölgyi utca
Ár
140 millió Ft
Alapterület
290 m²
Telekterület
582 m²
Szobák
6 + 1 fél
Azonosító: 32527393
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely

Leírás

Eladó 2 generációs, 3 szintes (szuterén 103mn, magasföldszint 103nm, emelet 84nm), 290 nm-es, 1995-ben saját részre épült összközműves, bútorozott, berendezett, gépesített családi ház fűtött garázzsal 582 nm-es telken a X. kerület Rákosvölgyi utcában, XIV. és XVI. kerület határán lévő családi házas környezetben, közel a Rákos patakhoz. Csak költöznie kell!

3-story house with furniture and equipment, 290 sqm (semi-basement 103 sqm, ground floor 103 sqm, top floor 84 sqm), 582 sqm plot, with garage, suitable for 2 families in Rákosvölgyi street, X. district is for sale!
(scroll down for English version)

Az ingatlan DK-i fekvésű, tökéletes állapotban van. Az utca forgalomtól mentes, 30-as övezet, fekvőrendőrös. A szomszédság csendes, segítőkész. A ház teljesen felszerelt, gépesített és bútorozott. A tető 5 éve lett cserélve. A házon 2 rétegű, műanyag, jó hang- és hőszigetelő ablakok vannak, redőnnyel, szúnyoghálóval és reluxával felszerelve.
A fűtés és meleg víz (bojler tárolóval) gázkazánról működik, a helyiségekben radiátorok vannak, melyek akár egyesével is szabályozhatók. A világítás energiatakarékos ledes.

A ház körbejárható, riasztóval, kamera rendszerrel és 2 kaputelefonnal ellátott, 582 nm-es telken fekszik, alapterülete 104 nm. A területen Telekom bekötésre van lehetőség: telefon, wifi, IPTV.
A kert füvesített, locsolórendszer nincs, garázslejáró két oldalán kő virágládák, körben tuják, 2 kerti csap, sziklakert, kiépített lekövezett kőgrill (210 cm magas, 60cm mély, 100cm széles), és árammal ellátott szaletli. A szaletli mérete: 320 cm átmérő, hatszögletű, közepén minimum 10 férőhelyes asztallal. A szaletlit körben futórózsabokor határolja. A szaletli alja és előtere, valamint az udvarba lévő utak viacolorral vannak kirakva. A kerítés, az erkély és tornác ősszel lett frissen festve.

A két külön bejáratú lakrész a fedett 16 nm-es tornácról (150 cm széles) közelíthető meg. A bejárati ajtókon 6 ponton záródó biztonsági zár és szúnyogháló található. Az apácarácsos tornác alatt 4 db külön zárható tároló helyezkedik el a kerti szerszámok, kerti bútorok, biciklik és a fűnyíró számára.

A nagyobbik lakás kétszintes. A földszinten előszoba, étkezős konyha, nagyméretű kamra, ablakos mellékhelyiség kézmosóval, tágas nappali, lépcsőház. Minden helyiség ablakos, a nappali parkettás, a többi helyiség kövezett.
A konyhában egyedi méretre gyártott beépített olasz konyhabútor, Ariston gáztűzhely, Nardi légkeverős, grillezős villanysütővel, külső kivezetésű szagelszívó, Whirlpool 6th sense beépített 7 programos 12 terítékes mosogatógép (ADG 9840/1).
Az 5,8 nm-es kamrában polcrendszer, Ardo kombinált hűtő és kivezetett szellőző található.
Az emeletre tökéletes állapotban lévő, egyedi gyártású, lakkozott cseresznyefa lépcső vezet, ami nem nyikorog, karcmentes.

Az emeletre felérve egy előtérbe jutunk, ahonnan külön nyílik az összes fenti helyiség. 3 parkettás hálószoba, az egyik klímával felszerelt, 2 gardrób beépített 65 cm mély szekrényekkel és egy nagy erkély van, melyre a két utcai hálószobából lehet kilépni. Az egyik gardróbból nyílik a padlásfeljáró, a nagyobbik gardrób ablakos. A padlás tiszta, rendezett, árammal ellátott, 84 nm, tárolásra kiválóan alkalmas, 3 tetőkibúvóval. A nagy ablakkal rendelkező fürdőszobában sarokkádas jakuzzi, zuhanyzó kabin, mosdó, nagyméretű szárnyas tükör és szeparált WC található.

A kisebbik lakrész 37 nm-es, előtér, 2 szoba, fürdőszobás zuhanyzóval. A fiatalos lakrészben a két szoba közti ajtót kivettük, de bármikor visszatehető. Az első rész nappali, a másik hálószoba a rövidebb falon végig beépített 62 cm mély gardróbbal. A fürdőben épített zuhany, mosdó és WC található.

A különálló 2 lakrész igény esetén főfal bontása nélkül összenyitható.

A teljes ház alatt szuterén rész található, ami az előszobából és a kertből egyaránt megközelíthető. A szuterénben található egy előtér, konyha, mellékhelyiség kézmosóval, kazánház, garázs és egy vendégfogadásra alkalmas nagy tágas terem.
A szuterén előtérében a lépcső alatt fából készült 90 cm mély beépített szekrények vannak.
A konyhában 2 kombinált Zanussi hűtő, beépített konyhabútor, konyhapolcok, Indesit gáztűzhely és gázsütő, külső kivezetésű szagelszívó van.
A nagyobb létszámú baráti összejövetelekre kiválóan alkalmas tágas, három ablakos teremben található egy sarok bárpult (168cm x 64cm, magassága: 114 cm), külön mosogató résszel, billiárdasztal (8 inch-es hobby: 122cm x 214cm), 12 főnek alkalmas étkezőasztal székekkel. Innen nyílik az ablakos mellékhelyiség kézmosóval és külön helyiségben a kazánház. A teljes szuterén kövezett padlózatú, plafonig lambériás falborítású, radiátorokkal és rácsos ablakokkal felszerelt.
Ezen a szinten van a fűtött, két rácsos ablakkal rendelkező garázs (530x370 cm), mely egy kocsi tárolására alkalmas. A fal mellett 280cm hosszú, 34 cm mély, 2 méter magas Salgó polcrendszer van a szerszámoknak. A garázsból száraz lábbal juthatunk a lépcsőn át az emeletre. A garázsajtó és a kapu távirányítóval nyílik. A fal mellett a kertben van a fedett külső gépkocsi tároló, ahova a család második gépkocsija fér. Ezen kívül még kettő vendég gépkocsi részére van autóbeállási lehetőség a térkövezett előkertbe.

A háztartási gépek (2 tűzhely, 2 sütő, mosogatógép, 2 szagelszívó, 3 hűtő), konyhabútorok, szobabútorok, sarok ülőgarnitúra, 4 kihúzható kanapé ágyneműtartós, 2 francia ágy, klíma, jakuzzi, beépített szekrények, asztalok, székek, szőnyegek, függönyök, a bárpult, billiárd asztal, Salgó polc, kerti grill és szaletli a vételár részét képezik.

Az ingatlan per- és tehermentes.
67-es busszal és a HÉV vonala 6 percre van, az Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA) 8 percre található. (Kerepesi és Keresztúri út kereszteződésében található bevásárló központ, ALDI, PEPCO, KIK, DM, SPAR, posta, gyógyszertár, állateledel bolt, tisztító, McDonalds, benzinkút)
Lovarda, játszótér a patak partján 5 perc sétára található. Orvosi rendelő, iskola, óvoda és bölcsőde pár perc autóval.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem!
Az ár: 140 millió.
Várom hívását akár hétvégén is!

English version:
The house was built in 1996, facing southwest, in perfect condition, plastic, 2-layer windows with roller + venetian blinds, mosquito net. Heating and water: central gas boiler, with separately adjustable radiators in the rooms. Led lighting, security camera and alarm system with intercom.
In the garden: pavilion with desk for 10 persons, brick barbecue grill, car parking space roofed for one car and space for 2 more cars inside the garden.
In the house there are 2 flats: the smaller is with hall, 2 rooms, and bathroom. (37 sqm)
The bigger: 2-story: ground floor (66 sqm) hall, kitchen, pantry, living room, and bathroom. Top floor (84 sqm): hall, 3 bedrooms, 2 wardrobes, bathroom, balcony.
The semi-basement (103 sqm): hall, kitchen, garage with heating (530x370 cm), bathroom, utility room, large room with bar counter, billiard table, desk for 12 persons.
The two flats can be easily convertible to one big flat.
The house is for sale with furniture and equipment: cupboards, beds, sofas, shelves, fridge, cookers, carpets, etc.
Örs vezér tér, IKEA, Árkád, Sugár shopping centre is 8 minutes by car. SPAR, Aldi, pharmacy, nursery and primary school, medical centre, petrol station are 4-6 minutes.
Price: 140 million huf.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély