8. kerület, Józsefváros – Palotanegyed

Fiatalok, Egyedülállók, Párok, Gyerekesek, Befektetők Figyelem!

József körúton, kiváló helyen, csendes nézetű, teljes körű felújításon átesett, 2 különnyíló szobás, br. 64m2-es (60m2 + 8m2 galéria), klímás, 3. emeleti, világos garzonlakás eladó, a Blaha Lujza tértől karnyújtásnyira, jó házban! Új nyílászárók, gépesített konyha, kádas fürdő, különnyíló WC, korszerű vezetékezés és burkolatok, műanyag keretes, thermo üveges, egyedi méretű, hatalmas ablakok, galériázott hálószoba. A lakás tehermentes, akár bútorozottan, alacsony rezsivel, tisztasági festés után gyorsan költözhető, 2 percre 2 metrótól is!

A lépcsőn felérve rögtön látható, hogy az udvari nézet ellenére, (az épületen belüli elhelyezkedése miatt) nincs a lakás előtt eljárkálás, szépen ki van festve a homlokzata, riasztórendszerrel, műanyagkeretes (higroszabályozású légbevezetővel szerelt) ablakokkal, klímával várja új tulajdonosát. Belülről is szép állapotúak a hideg-meleg burkolatok, eredeti felújított parketta, igényes fa beltéri ajtók fogadnak minket és galériázott 14m2-es háló, 24m2-es nappali, kádas, törölköző szárítóval is felszerelt fürdőszoba és egy különnyíló WC is helyet kapott. A fűtésről helyiségenként szabályozható konvektorok gondoskodnak, a melegvízet Bosch átfolyós vízmelegítő szállítja. A konyha szeparált a lakótértől, gépesített, méretében nem túl nagy, de minden kézre esik és ablakán új építésű, parkos házra nézhetünk hamarosan.

A lakás rezsije rendkívül kedvező, az egyedi gázfűtésnek és a kicserélt nyílászáróknak köszönhetően, a közös költség mindössze 13.160 Ft/hó (házfelújítási alappal), a víz, gáz és a villany egyedi mérőórák szerint fizetendők. A ház kívül-belül egész jó állapotú, nincs hitele, elmaradása, van viszont megtakarítása, a szükséges javításokat időben végzik, a lakóközösség kulturált, csendes, összetartó. Legutóbb új cseréphéjazást, bádogozást, ereszburkolatot, esőcsatornát is kapott és a függőfolyosók is jó állapotnak örvendenek.

Elhelyezkedését tekintve kiváló: belváros határán, rendkívül frekventált, központi helyen (4-es 6-os, M3, stb). A felújított II. János Pál pápa tér is csak pár percre van, ahol futópálya, parkos környezet, játszótér, kutyafuttató és a tér ezen oldalán újabb metró megálló (M4) is elérhető sétatávolságban, ahogyan van a közelben minden, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Számtalan bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség elérhető gyalog is: Aldi, Tesco, patikák, piac, dohánybolt, pubok, kifőzdék, egyetemek, iskolák, színház, kis boltok, nagy boltok, stb.

Ideális választás lehet befektetőknek, gyerekeseknek, egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, rövid-, vagy hosszútávú kiadásra egyaránt.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

36990000 Ft

Referencia szám: LK523814