Bezárás

8. kerület, Józsefváros – Palotanegyed

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 64 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Dormány Kristóf
06 30 164 ···
 
Duna House Halásztelek
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás nyugat
Kilátás udvari
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Fiatalok, Egyedülállók, Párok, Gyerekesek, Befektetők Figyelem!

József körúton, kiváló helyen, csendes nézetű, teljes körű felújításon átesett, 2 különnyíló szobás, br. 64m2-es (60m2 + 8m2 galéria), klímás, 3. emeleti, világos garzonlakás eladó, a Blaha Lujza tértől karnyújtásnyira, jó házban! Új nyílászárók, gépesített konyha, kádas fürdő, különnyíló WC, korszerű vezetékezés és burkolatok, műanyag keretes, thermo üveges, egyedi méretű, hatalmas ablakok, galériázott hálószoba. A lakás tehermentes, akár bútorozottan, alacsony rezsivel, tisztasági festés után gyorsan költözhető, 2 percre 2 metrótól is!

A lépcsőn felérve rögtön látható, hogy az udvari nézet ellenére, (az épületen belüli elhelyezkedése miatt) nincs a lakás előtt eljárkálás, szépen ki van festve a homlokzata, riasztórendszerrel, műanyagkeretes (higroszabályozású légbevezetővel szerelt) ablakokkal, klímával várja új tulajdonosát. Belülről is szép állapotúak a hideg-meleg burkolatok, eredeti felújított parketta, igényes fa beltéri ajtók fogadnak minket és galériázott 14m2-es háló, 24m2-es nappali, kádas, törölköző szárítóval is felszerelt fürdőszoba és egy különnyíló WC is helyet kapott. A fűtésről helyiségenként szabályozható konvektorok gondoskodnak, a melegvízet Bosch átfolyós vízmelegítő szállítja. A konyha szeparált a lakótértől, gépesített, méretében nem túl nagy, de minden kézre esik és ablakán új építésű, parkos házra nézhetünk hamarosan.

A lakás rezsije rendkívül kedvező, az egyedi gázfűtésnek és a kicserélt nyílászáróknak köszönhetően, a közös költség mindössze 13.160 Ft/hó (házfelújítási alappal), a víz, gáz és a villany egyedi mérőórák szerint fizetendők. A ház kívül-belül egész jó állapotú, nincs hitele, elmaradása, van viszont megtakarítása, a szükséges javításokat időben végzik, a lakóközösség kulturált, csendes, összetartó. Legutóbb új cseréphéjazást, bádogozást, ereszburkolatot, esőcsatornát is kapott és a függőfolyosók is jó állapotnak örvendenek.

Elhelyezkedését tekintve kiváló: belváros határán, rendkívül frekventált, központi helyen (4-es 6-os, M3, stb). A felújított II. János Pál pápa tér is csak pár percre van, ahol futópálya, parkos környezet, játszótér, kutyafuttató és a tér ezen oldalán újabb metró megálló (M4) is elérhető sétatávolságban, ahogyan van a közelben minden, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Számtalan bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség elérhető gyalog is: Aldi, Tesco, patikák, piac, dohánybolt, pubok, kifőzdék, egyetemek, iskolák, színház, kis boltok, nagy boltok, stb.

Ideális választás lehet befektetőknek, gyerekeseknek, egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, rövid-, vagy hosszútávú kiadásra egyaránt.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

36990000 Ft

Referencia szám: LK523814

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 164 ···
 
Üzenetet küldök