Bezárás

8. kerület, Józsefváros – Palotanegyed

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 110 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
T. Kovács Ágnes
06 20 521 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 36 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás kelet
Kilátás utcai
Erkély 2 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
A házban engedélyezett a kereskedelmi szálláshely-lehetőség
a lakás 3 vagy 4 apartmanná alakítható

HELYSZÍN
Belvárosi pörgés, nagypolgári elegancia és nyugalom: Ez a ház a PALOTA-negyed éa a CORVIN-negyed között mindkét környék fejlődését, előnyeit élvezi. A népszerű Corvin sétány folyamatosan fejlődik, kávézók és éttermek, a Corvin pláza és a Metró 4 percnyire, a 4-es és a 6-os villamos megállói fél perc sétára találhatóak.
A Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem szintén gyalogtávolságra vannak.
A Rákóczi téri csarnok, a körúti üzletek és a Corvin plaza, gyógyszertár, posta, bankok is karnyújtásnyira.
Kulturális, szórakozási lehetőségek a környéken: színházak, mozik, kiállítótermek, kis sétával a belvárosi „buli-negyed” is elérhető. Sportolásra a Margitsziget a legalkalmasabb, pár villamosmegállónyira.

TÁRSASHÁZ:
Az épület 1891-ben épült, két budapesti építész tervei szerint. Az épület historizáló stílusú körfolyosós bérház, a földszint nagy részét a STEX étterem, söröző és kávéház foglalja. A ház földszintjén magas, félköríves portálok helyezkednek el.
Az épület belső homlokzata, és függőfolyosói felújítottak, a tetőt és a ház gázrendszerét, vezetékeit nemrég újították szintén. LIFT szolgálja az itt lakók kényelmét.

LAKÁS:
A ház második emeletén, külön a függőfolyosótól lezárt előtérből jutunk a lakás bejáratához. Ablakai keleti tájolásúak.
Jelenlegi helyiségei: mindösszesen 110nm-en
- 3 lakószoba (24,1nm, 30,5nm, 21,4nm)
- hatalmas előszoba 14,9nm
- konyha 7,29nm
- kamra: 0,7nm
- tároló: 1,9nm
- fürdő-wc: 4,7nm
- közlekedő folyosó: 3nm
- wc: 1,3nm
- függőfolyosón az ablak alatti területen növényeket helyezhetünk el, erkélyként élvezhetjük ezt a sarkot
Belmagasság: 3,9méter
Kizárólagos pincei tároló kb. 10nm
Az ingatlan tehermentes és belátható időn belül költözhető.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
A nagy belmagasság a polgári elegancia elengedhetetlen része. Élvezze a nagy tereket, a tágas szobákat, a hatalmas ablakfelületeken bevilágító napfényt. A csodás eredeti nyílászárók közül találunk még néhányat a lakásban, eredeti fa parkettásak a lakószobák. Itt a legnagyobb nappali ülőgarnitúra is kényelmesen elfér!
•Fűtés és melegvíz: korszerű, digitálisan távvezérelhető ARISTON gáz-cirkó. Éves gázfogyasztás alapján havi kb. 16.000 Ft, (télen 29e, nyáron 3e)
•A lakás belső villanyhálózata kb egy éve teljes körűen felújítást kapott
•Konyhabútor gépekkel felszerelt.
•Rengeteg tárolóhelyiségben minden elfér!
•Biztonsági bejárati ajtó
•háromrétegű, aszimmetrikus hang- és hőszigetelt ablakok
•két nagyobb szobában klímaberendezés
•nemsokára a szobák belső ajtajai megújulnak teljes cserével.
Közös költség csak 20.000 Ft/hó, minden egyéb fogyasztás mérőórával mért és fogyasztás alapján fizetendő.

PARKOLÁS
Parkolás: utcán, közterületen fizetős övezetben lehetséges (a tulajdonos a saját autóját regisztráltathatja a helyi önkormányzatnál a kedvezményes parkolásért)

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:
Korábban itt fogorvosi rendelő volt, ajánlom a lakást orvosi rendelőnek, irodának is.
További szobák és fürdők kialakításával airbnb kiadásra, bérbeadásra tökéletes.
Családoknak akár több gyermekkel is ideális.

Nézze meg irodánk további ajánlatait is

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 521 ···
Üzenetet küldök