Bezárás

8. kerület, Futó utca

Eladó tégla építésű lakás
Tulajdonostól!
Alapterület 68 m²
Szobák száma 3
167 790 € 59,9 millió Ft
  • Térkép
06 30 469 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás kertre néző
Erkély 10 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 5 M Ft
Corvin-negyedben napos, zöld udvarra néző, 3 szobás 68 m2 + 10 m2 erkélyes, újszerű légkondicionált lakás beépített bútorokkal együtt 59.900.000 forintért eladó + opcionálisan 2 db garázsbeálló 5 millió forint/db és egy tároló 2 millió forint vételárért.

Igényes kialakítású ingatlan, mely kiváló befektetés és két héten belül költözhető is, amennyiben a teljes vételár egy összegben a birtokba adásig kiegyenlítésre kerül!

A lakás egy 2005-ben épült liftes társasház tízlakásos, udvari lépcsőházának második emeletén helyezkedik el, amely kifejezetten ide terveztetett, beépített bútorokkal praktikus és egyben esztétikus otthont biztosít, rengeteg tároló kapacitással (a teljes beépített konyhabútor, a tűzhely, a szagelszívó, a mosogatógép, a konyhaajtó mögötti méretre csináltatott szekrény, a kamra polcrendszere, valamint a kifejezetten a hálószobába készíttetett és a gardrób beépített szekrényei, továbbá a hűtő-fűtő klíma a megadott vételár részét képezik).

A lakás nagy előnye, hogy bár a Nagykörúttól néhány száz méterre, a díszburkolatos Futó utcából nyílik, de belső udvari elhelyezkedése miatt nagyon csendes, amely a kertre néző nagy erkély külön báját biztosítja. Az erkély tökéletes baráti vacsorákhoz is, mivel 8 személy kényelmesen elfér a kinti ebédlőasztal körül. A szépen gondozott, közös használatú kert kültéri játékokra is ideális, amely a pandémiás időszakban is felüdülés volt a belvárosi lét ellenére.

A lépcsőházból a lakásba lépve az előszobába (2,32 m2) jutunk ahonnan balra nyílik egy különálló wc (1,12 m2), míg egyesen előre haladva egy beépített gardróbos közlekedő (2 m2) és annak végén a fürdőszoba (4,09 m2).

A közlekedő (4,53 m2) és a 18,78 m2-es nappali egylégterű, amely optikailag még tágasabbá teszi a teret, különösen, hogy a nappaliból nyílik a 10 m2-es erkély is. A nappaliból nyílik még egy 9,93 m2-es szoba, mely jelenleg gyerekszoba, de gardrób vagy dolgozó szobának is tökéletes.

A közlekedőből nyílik továbbá egy 10,17 m2-es beépített konyha + étkező, ahol nyolc személy is elfér az asztal körül és az ajtó mögött egyedileg készíttetett rejtett szekrény került kialakításra a háztartási eszközöknek. Ezen felül a lakásnak van egy önálló bejáratú kamrája (1,05 m2) a konyha mellett, amelynek két fala is plafonig polcozott.

A konyha mellett, a közlekedőből nyílik végül a hálószoba (13,82 m2), amely egyedileg terveztetett beépített bútoraival gardrób szobaként is funkcionál. A mennyezetig beépített szekrények, az ágyfejnél található rejtett ágynemű és/vagy ruhatartó a vételár részét képezik, de igény esetén a beépített szekrényekhez készült ágy és az ágy alatti két különálló görgős ágyneműtartó is megállapodás tárgya lehet.

A parkolás két, egymás melletti, a lakással együtt 5 millió forint/db áron megvásárolható TEREMGARÁZSHELYEN biztosított, amely a környéken igazi kincsnek számít, így akár bérbeadás útján is hasznosítható.

Ezen felül a szomszéd házban van egy TÁROLÓNK is (2 millió forintért megvásárolható), amelyet a garázshelyekhez hasonlóan utólag vásároltunk a lakáshoz és az ár tartalmazza a kiépített polcrendszert.

Közös költség, fűtés és meleg víz használat:
A házközponti-fűtés és a használati meleg víz éves elszámolása tényleges fogyasztás alapján történik (a fűtés és meleg víz használat kisgyerekkel és egy fázós anyukával együtt havi 9940 forintra jön ki). Közös költség 25160 forint, amely a kertgondozást is magában foglalja.

Közlekedés, infrastruktúra kiváló:
Az M3 metró Corvin-negyed megállója és az M4 metró Rákóczi tér megállója gyalog 7 percre, a 4-6 villamos, a 9 busz, 72 és 83 troli, a 909 és 923 éjszakai busz megállója pedig 5 percre van. Háromperces sétával a Corvin Plazában és a Corvin sétányon bevásárlási lehetőség és éttermek, a lakástól néhány száz méterre játszóterek (A Grund csak 500 méter), bölcsőde, óvoda és iskola is találhatók.

Nyomatékosan kérjük, hogy kizárólag MAGÁNSZEMÉLYEK érdeklődjenek telefonon, ingatlanközvetítők legfeljebb üzenetet küldjenek.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 469 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?