A megújult Dob utca kiegyensúlyozott, nagy idegenforgalmú része a belvárosnak. A "bulinegyed" télen nyáron rengeteg embert vonz a környékre. Ennek köszönhetően jól tervezhető vendégforgalommal lehet számolni,
Az étterem tulajdonosa nyugdíjba vonulása miatt kívánja eladni éttermét és a hozzá tartozó bérleti jogokat.
VENDÉGTÉR: Utcaszint: 50 nm+20 nm-es fedett terasz Galéria 40 nm Nyáron nyitott terasz 40 nm. (Önkormányzattól bérelt terület éves díja 1.000.000 ft.)
Kiszolgáló rész ( konyha, raktárak, pizza diszpécser, mosogató ,stb.) a pinceszinten 120 nm területen. Itt további helyiség bérelhető így növelve a vendégteret.
A pinceszint és a fedett terasz területe a társasház tulajdona, havi 110 ezer Ft. bérleti díjért tartós használati joggal tartozik az étteremhez. A havi közös költség és az éves fűtési díj 30.000 Ft/hó.