Bezárás

7. kerület, Nyár utca 36.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 96 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 20 957 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély 6 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Belső Erzsébetvárosban,a Nyár utcában,kulturált utcai szakaszon,30 méterre a csodás Klauzál tértől, szép,kis lakóközösségű(9lakás) zöld udvaros házban 2-ik emeleti utcai(Nagy Diófa utca) és udvari nézetű világos nagy nappali+ konyhás+ 2 nagy szobás 96 nm-es lakás eladó.
A lakás előtt egy 6 nm-es udvari nézetű erkély van.
A meleg víz gáz cirkóról működik,a fűtés gáz konvektor.Belmagasság 3,44 cm.
A lakás normál állapotú,lakható,de egy teljes felújítással 3 vagy akár 4 teljesen különálló,galériás lakásokká lehet varázsolni.A tervek kész vannak.Az elkészült új lakások külön is értékesíthetőek ügyvédi megosztási szerződéssel vagy külön bérbe adhatóak hosszú távra a későbbiekben akár rövid távra is.(A ház közgyűlése megszavazta a rövid távú kiadás lehetőségét a tulajdonosoknak)
Saját részre is kiválóan alkalmas , akár egy nagypolgári gyönyörű lakást is ki lehet alakítani belőle.Irodának,cég székhelynek,rendelőnek is tökéletes.
A környéken sok az étterem,üzlet,de a ház kis csendes utcai szakaszon helyezkedik el.
Közért,Klauzál csarnok 1 percre van gyalog.
Egyetemek pár perc alatt elérhetőek.Blaha Lujza tér,Astoria,Deák tér gyalog 5 percre van.Duna part 10 perc,Erzsébet körút 5 perc.Andrássy út 5 perc,Gozsdu udvar 5 perc gyalogosan.
A közvetlen mellette lévő lakás is eladó(77nm-es, 42,9 millió ft)amiből teljesen külön bejáratú 2 vagy 3db lakás alakítható ki. Az emeleten mindösszesen 3 lakás található,a harmadik lakás a lépcsőház másik oldalán van.Az udvaron rendezett kert található,virágokkal,fákkal.(nincs beton aljzat)A ház jó állapotú.
A 96nm-es lakás ára 57,9 milló forint.
Ingatlan közvetítők kérem ne keressenek,nem kötök szerződést!!!!

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Villamos
Busz
Éjszakai

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 957 ···
Üzenetet küldök