VII. kerület, Erzsébet körút

Eladó tégla lakás
VII. kerület, Erzsébet körút
Ár
75,9 millió Ft
Alapterület
76 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM S/08-304
Azonosító: 31687953
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Péceli Edit
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
4
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

VII. kerület, Erzsébetváros városrészén, a New York Kávéháztól nem messze eladó egy 76 nm-es exkluzív 3 szobás NAGYPOLGÁRI lakás.

Kauser József tervei alapján, eklektikus stílusú, háromszög oromzatú, saroktornyos BÉRPALOTA 1897-ben épült. Ezen épület földszintjén nyílt meg a 20. század elején az ország első autókereskedése.

Ebben a magas presztízs értékű épületben egy ilyen rendkívüli adottságokkal rendelkező polgári lakás értékálló befektetés.

LIFTTEL rendelkező épület folyamatosan karbantartott, rendezett. A NAPFÉNYES lakás, a társasház harmadik emeletén található. A nagy belmagasság (3,50) csak még inkább fokozza tágas érzetünket, a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően pedig rendkívül VILÁGOS. Kiváló lehetőség, akár befektetés, vagy ingatlan kiadás céljából. Iroda, vagy rendelő kialakítására is alkalmas.

Az ingatlan TELJESKÖRŰEN FELÚJITOTT
-minden vezeték cserélve
-3 rétegű, hangszigetelt ablakok, távirányitós, elektromos redőnnyel
-magasfényű parketta
-vizeshelyiségek igényes kerámia járólappal burkoltak
-fűtést kondenzációs gázkazán biztositja
-rejtett világitás
-klimazitált ingatlan
-BOSCH gépekkel felszerelt, új konyha
-prémium szaniterek a fürdőszobában
-biztonságos 6 ponton zárodó páncélajtó

A nagypolgári ingatlan kitűnő elosztású, VILÁGOS, DNY-i tájolású. A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, ebből nyílik az egyik hálószoba is. A külön bejáratú hálószoba a lakás másik felén helyezkedi el, a csendes belső udvarra néz.

A közös költség 11,.000 Ft/hó, ami tartalmazza a csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, és a felújítási alapot. Parkolás az utcán, közterületen lehetséges.
Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség,- minden megtalálható. Metró/villamosmegálló pár lépésre, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető.

Kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Irodánk több, mint 15 éve szakértőként dolgozik a környéken!

Fekvés: DNY
Építés éve: 1897
Felújítás éve: 2020
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: jó állapotú

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/08-304
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Péceli Edit
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája