Bezárás

7. kerület, Rottenbiller utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 58 m²
Szobák száma 2
Ár 34,8 millió Ft
  • Térkép
Bartos Zsolt
06 30 887 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Erkély 2 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Eladó a Rottenbiller utcában, egy 58m2-es, erkélyes, 3/2. emeleti, egész nap napfényes felújítandó ingatlan.

A társasház homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház és a körfolyosó is rendezett. A lakóközösség igényes, kulturált.

A lakás felújítandó, de jelenleg is lakható állapotú, korábbi lakói vigyáztak rá! Jelenlegi helyiségek a képeken is látható előszoba, hall, konyha, spájz, fürdőszoba, valamint a 2 ablakos és erkélyes nagyszoba.
Az ingatlanban egyetlen főfal található, a többi mind mozgatható, így átalakítható akár egy konyha-étkező-nappalis + hálószobás, de akár egy 2 hálószobás + konyha étkezős lakássá. Befektetési szempontból kifejezetten ajánlom az átalakítás elvégzését, a + hálószobával magasabb bérleti díj és jobb megtérülés realizálható.
A lakást továbbá ajánlom egyetemet kezdő diákoknak is, hiszen a jelenlegi bérleti díjak mellett jobb döntés lehet egy saját lakás vásárlása egy lakás bérlésével szemben.

A lakás jelenleg gázkonvektor fűtésű. Klíma elhelyezése lehetséges! A belmagasság 3,75 méter, így igény esetén fekvőgaléria is beépíthető. A közös költség vízhasználattal együtt 22 ezer Ft.

Parkolás a Rottenbiller utca ezen szakaszán ingyenes!!
Az épületben az AIRBnB engedélyezett, működő szálláshelyek vannak a társasházban!

Közelben a Keleti pályaudvar, M2 és M4, buszmegállók, 3 egyetemi kar és a Városliget.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Minden további kérdésre szívesen válaszolok a megadott elérhetőségek egyikén.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 887 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?