Bezárás

7. kerület, Cserhát utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 25 m²
Szobák száma 1
Ár 24,99 millió Ft
  • Térkép
Rogács János
06 30 966 ···
Kislakás Invest
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés elektromos
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
***IMÁDNIVALÓ, NAPFÉNYES, NYUGODT, FIATALOS LAKÁS, IDEÁLIS HELYEN, KÖZEL A METRÓHOZ (BAROSS TÉR)***

TULAJDONOSTÓL eladó egy frissen FELÚJÍTOTT, FIATALOS hangulatú, csodálatosan VILÁGOS, napsütötte, D-DNy-i tájolású, 1. EMELETI, egy szoba-konyhás, 25 nm-es kislakás (a tulajdoni lapon 24 nm, önálló helyrajzi számmal) Különleges adottsága, hogy az EMELET utolsó lakása és ablaka az egyirányú, békés kis UTCÁRA néz, ennek köszönhetően a város zajából kiszakadva a nyugalom szigete. A környéken ritka, kevés lakásos házban található, kivételesen összetartó lakóközösséggel. Tökéletes elhelyezkedés, NAGYSZERŰ közlekedés, vásárlási, szórakozási, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira.
Önálló helyrajzi számmal rendelkezik!

A LAKÁSRÓL
A lakás az ELSŐ EMELETEN található, a folyósó utolsó lakása, ablaka nyugodt UTCÁRA néz.
A lakás minden részletre kiterjedően TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, új biztonsági bejárati ajtó és hangszigetelt ablak lett beépítve, új villanyvezetékek és elektromos hálózat került kiépítésre, elektromos radiátorok lettek felszerelve, teljes padló- és burkolatcsere történt, ezáltal MEGÚJÚLT a fürdő és a konyha is.
A lakás helykihasználása KITŰNŐ!
Belépéskor egy meglepően TÁGAS térbe érkezünk, ahol az előszoba, konyha, étkező található. Innen léphetünk be a minimál fürdőszobába, ahol zuhanyzó lett kialakítva. A szobába lépve a hatalmas ablaknak köszönhetően egész nap árad be a fény, ezáltal nagyon BARÁTSÁGOS és HÍVOGATÓ. A szobában bőven elfér egy nagyobb kanapé, ami könnyen fekhellyé alakítható, emellett bőven van hely tárolási lehetőségek kialakítására is. A maximális kihasználás érdekében a belmagasságnak köszönhetően akár még egy GALÉRIA is kiépíthető, növelve ezzel a lakás életterét.

A TÁRSASHÁZRÓL
A környéken kevésbé jellemző 2 szintes, néhány lakásos, CSENDES, zöldellő, hangulatos belső kerttel rendelkező társasház. Lakóközössége fiatalos, BARÁTSÁGOS, kivételesen ÖSSZETARTÓ. A ház állapota átlagos, KARBANTARTOTT, gondozott. A társasházban a bejárati rész, a lépcsőház és a belső udvar frissen lett festve, az elkövetkezendő hetekben tervezik a lépcsőházi ablakok és ajtók, valamint a korlátok újramázolását.

A KÖRNYÉKRŐL
A környék KIVÁLÓ infrastruktúrával rendelkezik. A BAROSS TÉR gyalog pár perc alatt elérhető, amely Budapest egyik központi tere, egyúttal a város jelentős KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTJA. Itt találkozik az M2 és az M4-es metróvonal. A teret számos busz- és trolibuszjárat érinti, ezekkel a Belváros irányába és a külsőbb kerületekbe lehet eljutni. Itt található a KELETI PÁLYAUDVAR is, ahol számos nemzeti és nemzetközi vonat közlekedik.

A közvetlen közelben található a GARAY CENTER és a RÉCSEI CENTER, bevásárlási lehetőséggel, kisebb üzletekkel, postával, gyógyszertárral. A környéken különféle éttermek és kávézók is megtalálhatóak. Ugyancsak könnyen elérhető az ARÉNA PLAZA, amely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, üzletekkel, éttermekkel, mozival és egyéb szórakozási, sportolási lehetőségekkel.
A lakás a megújúló VÁROSLIGET közvetlen környékén helyzekedik el, mely nemcsak a város zöld oázisa, hanem számtalan kulturális, szórakoztató, sportolási és egyéb kikapcsolódási lehetőséget nyújt. (múzeumok, Fővárosi Állat- és Növénykert, Hősök tere, Széchenyi fürdő, Fővárosi Nagycirkusz).
A kevésbé forgalmas szomszédos utcáknak köszönhetően a parkolás sem okoz gondot. A kerületben lakóknak a PARKOLÁS GYAKORLATILAG INGYENES (éves 2200 Ft a parkolókártya kiváltása).

TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉS! Bármerre is indul, minden a közelben van!

Emellett nagyszerű befektetés is, mert az újjáépülő Városliget magában hordozza a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét is!
Kiváló lehetőség kiadásra is, mert a lakás szomszédságában több egyetem is található (Állatorvosi, Metropolitan). Számtalan diák keres a környéken kiadó lakást, és sokan külföldről érkeznek, akiknek könnyen bérbe adható a lakás.

A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, IGÉNYES és SZERETI A SZÉPET, és már holnap élvezni kívánja ennek a lakásnak a KÉNYELMÉT, akkor nem kell tovább keresgélnie, MEGTALÁLTA!

A lakás tartozéka, és így az ár részét képezik a beépített konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobabútor. A többi bútor és berendezési tárgy, dekoráció külön megállapodás alapján elérhető. Amennyiben szeretne galériát kérni a lakásba, akkor azt igényei szerint elkészíttetjük.

KIEMEKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL: 24,99 Millió Ft

Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb mint a képeken!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-39 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 966 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?