Bezárás

7. kerület, Szövetség utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 88 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
170 000 € 57,9 millió Ft
  • Térkép
06 30 679 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Tulajdonostól!!!
Csere értékegyeztetéssel szentendrei, leányfalui, tahitótfalui családi házra lehetséges.

Ingatlanközvetítőknek elolvasndó a leírás alján külön rész!


Elhelyezkedés:
A hetedik kerület Erzsébet körúthoz közeli részén, de a csendesebb oldalon, 400 méterre a körúttól, az Almássy tér túloldalán. A jelenlegi nappali és a háló 2-2 dupla ablaka az egyirányú, csöndes, Tivadar utcára néznek, a szobák déltől világosak, a Hármashatár-hegy mögötti naplemente fényei sütik az ablakokat. Délelőtt a körfolyosóra néző szobákat süti a nap.
3 emeletes ház 3. emeletén található, lift nincs.
A lakóközösség rendezett, békés. Vannak idősek, fiatalok, de nincs hajnalig zeneüvöltetés.

Állapot:
Folyamatosan karbantartott, bármikor költözhető és újrafestés után maradéktalanul, komfortosan lakható. De azt látni kell, hogy az utolsó teljeskörű felújítás 1990-ben történt, tehát érdemes lehet felújítani a lakást, hogy kellően modern hangulatú legyen. Az ajtókat kifejezetten érdemes egy szakszerű felújításnak alávetni, mert egy felújított kazettás fa ajtó a mai világban közel megfizetethetetlen.
Légkondi van, 3 éves Whirlpool, kültéri egység a lichthofban. Nyári 40 fokban a "szoba1"-et és "szoba2"-t egybenyitva kb 10-15 perc alatt hűti 24 fokra.
Az épület századfordulóról való, statikailag jó állapotú, a körfolyosó stabil, jó állapotú.

Gépészet:
Fűtés: gázkonvektor
Melegvíz: átfolyós vízmelegítő (gázos)
Lift nincs, 88-89 lépcsőfok vezet a harmadikra, zseniális comb és fenékformáló.
A fenyőfát vízkeresztkor könnyedén lehet spárgán leengedni a belső udvarban és így elkerülhetjük a három emelet megmászását, és az egész lépcsőház összetűlevelezését (felfelé is lehet így).
Nyílászárók: fa nyílászárók.
Szigorúan nemdohányzó lakás volt az elmúlt 30 évben.

Belmagassága 3,6 méter, galériázható.
Közösköltség: 17e Ft
Lakóközösség által megszavazott lakásméret alapján kiszámolt házfelújítási alap: 17e Ft
Villany (klímával): 4-5e Ft
Gáz: 8e Ft
Víz+csatorna: havi 3,8e ft


Érdeklődni e-mailben barmikor, vagy telefonon a hét bármely napján 09-21 között lehet.

INGATLANKÖZVETÍTŐKNEK: Azzal a szöveggel, hogy "van egy ügyfelünk, aki pont ilyet keres" csak abban az esetben keressen, ha tényleg van, szerződést pedig kizárólag ezen kitétellel kötök: ha tudja 10 napon belül hozni az érdeklődőt, ha nem, kötbérezünk.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 679 ···
Üzenetet küldök