VII. kerület, Károly körút

Eladó egyéb ipari ingatlan
VII. kerület, Károly körút
Ár
110,49 millió Ft
Alapterület
643 m²
Telekterület
1 m²
Közvetítői azonosító: COM UZ012215
Azonosító: 32270224
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb ipari ingatlan

Leírás

Eladó bérlet jog a Dob utca elején, a Károly körúthoz eső részén remek lehetőségeket rejtő üzlethelyiség.
A kétszintes ingatlan két bejárattal rendelkezik, amelyet az utcáról közelíthetünk meg. A több, utcára néző nagy üvegfelületű ablakainak köszönhetően az üzlethelyiség akár nyitott vendéglátó-egységnek is átalakítható.
A majdnem 150 nm-es alsószint (földszint) jelenleg egy légterű, amelyből több, raktárnak, mellékhelységnek használható kisebb helyiség nyílik, ami jelenleg 2 toalettként és raktárként funkcionál.
A 265 nm-es felsőszintre kényelmes és széles lépcsőn juthatunk fel. A szinten több, nagy alapterületű helyiségek mellett 2 toalett és fürdőszoba lett korábban kialakítva, azonban könnyedén egy légterűvé alakíthatóak át.
Igény szerint az alsószint (földszint) további 30 nm-rel bővíthető, valamint a teljes ingatlan alatt húzódó normális belmagasságú 204 nm-es alagsor, pince is kivehető, így a teljes ingatlan alapterülete 643 nm.
Az ingatlan fűtését központi kazán látja el, a korszerű klímarendszer nyáron hűt, igény szerint télen fűt is.
Az üzlethelyiség kiépített riasztó- és kamerarendszerrel rendelkezik, ami távolról is elérhető.
Jelenleg a zenei élményt Bose hangrendszer biztosítja.

Tekintettel arra, hogy az átalakításba a tulajdonos hozzájárul, fantasztikus lehetőség bármilyen vállalkozás megvalósítására.

Az ingatlan bérleti jog 5 évre kiterjedő ára 300.000 Euro.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalomma!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel