Korrekt tulajdonosoktól kiadó a Dessewffy utca 41-43. szám alatt egy évtizedek óta működő utcai portálú üzlethelyiség és a hozzá szervesen tartozó 2 bejáratos pincei helyiség.

A tulajdonosok csak együtt szeretnék az ingatlan bérbe adni!

Ár: 650.000 Ft/hó + közös költség + közművek elszámolás és fogyasztás alapján.

Az ingatlan egyik része a 41.szám alatt található.

Ez az utcai bejáratú nagy kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség jó állapotú, sok féle tevékenységre alkalmas.
Az üzlethelyiség földszinti része 54 nm alapterületű, 2 eladó vagy bemutató térből áll, valamint egy kézmosós toalettből és egy teakonyhából.

Az emeleti része 50 nm alapterületű, világos, nagyablakos, 2 különálló iroda részből tevődik össze.
Nagyon jó állapotú, laminált parkettával burkolt az üzlethelyiség és az iroda rész.
A fűtése radiátorokkal megoldott, a kazán a pincehelyiségben kapott helyet.

A másik nagyméretű szintén kiadó helyiség, ami a 43. szám alatt található.

225 nm alapterületű, 2 teljes értékű pincei bejárattal és több ablakkal rendelkezik.
A pince nagy belmagasságú, több nagyméretű helyiségből áll, valamint egy teakonyha, egy férfi és egy női toalett és tusoló képezi a bérlet tárgyát.

A kazán ebben a pincehelyiségben található, klímák régiek, de kiépített. Az egész pincei területen légcserélő rendszer működőképes.


A 41. szám alatti helyiség:
Közös költsége 21.000 Ft/hó
A villanyfogyasztása 20.000 Ft/hó
A vízfogyasztása 1.000 Ft/hó


A 43. szám alatti helyiség:
Közös költsége: 46.000 Ft/hó
A villanyfogyasztása: 16.000 Ft/hó
A gázfogyasztása együtt a két helyiségnek 36.000 Ft/hó


Az ingatlan kiváló lehet különböző sportolási lehetőség, vagy terem kialakítására, mint jóga vagy táncközpont, fittness terem, egyetemistáknak kialakítható kávézó, vagy teázó, pipázó, internet helyiség, de jó választási lehetőség testkezelés kialakítására, vagy gyógyító központnak is.
Azt gondolom, hogy bővíthető a tevékenységi kör lehetősége!


Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket!
Troli 70, 78-as
Villamos: 4-es, 6-os,
Metró: Arany János utcai megálló
M1 Oktogon
Busz: 105, 178, 923, 934,


Közelben a Diákszempont Általános Iskola és Gimnázium, a Mozi, az Operaház, Színházak, Zeneakadémia, és a városi forgatag közelsége.



Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Szívesen állok rendelkezésére a hétköznap 9 -18 óra között és hétvégén 10 -16 óra között.

Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.
Amennyiben jelenlegi ingatlanját még nem sikerült kiadnia vagy eladnia, abban is szívesen segítünk!


Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos, Ingatlan Specialista
EI-85/2019B