VI. kerület, Rózsa utca 97b Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 411 m2
Azonosító: 32310221
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 983
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Emelet földszint
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 110 E Ft/hó
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Emelet földszint
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 110 E Ft/hó
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

ÁRON ALUL! Különleges, dupla utcafrontos üzlethelyiség a Rózsa és Szondi utca sarkán a Nyugatitól néhány sarokra, frekventált helyen, kiváló állapotban, tehermentesen, 1/1 magánszemély tulajdonostól eladó.
3 utcai bejárattal (akár külön tevékenységekre elkülöníthető), 3 kirakattal 3 szinten (alagsor, földszint, galéria), professzionális szellőztető-rendszerrel.

Kellemes hangulatú, folyamatosan karbantartott, nem "pince-érzetű" ingatlan sok lehetőséggel.
A világos, sok ablakos földszint+galéria tökéletes fogadótér/eladótér/vendégtér, a pinceszint nagy négyzetmétere pedig fitneszteremnek, raktárnak, műhelynek is kiválóan hasznosítható.
Az ingatlan 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, így földszinti és 2 pincehelyiséggé osztható vagy akár tovább értékesíthető. (Mindegyiknél adott a külön, utcafronti bejárat.)

3 szint:
Földszint (89,5 nm): recepció, 2 vizesblokk, 1 helyiség
Galéria (85,7 nm): 28 nm-es helyiség, iroda, 3 helyiség, 2 vizesblokk
Alagsor (236 nm): 3 nagy helyiség: 83 nm, 46 nm és 42 nm, közlekedő, szauna-tér, vizesblokk
Összesen: 411,2 nm (325,5 nm + 85,7 nm betongerendás galéria)

Elektromos redőnyök, néhány éves kombi gázkazánok, frissen bélelt kémény, hővisszanyerős, helyiségenként szabályozható szellőztető-rendszer, óriási utcai hirdetési felület.

Kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, e-sport klubnak, rendelőnek, gyártó üzemnek, mozgásstúdiónak... kiválóan hasznosítható.
(pl.: szuterén szint: raktár / gyártó egység, földszint: eladótér, emelet: irodák)

Jelenleg jutányos energiaszerződésekkel rendelkezik, így a rezsi továbbra is megfizethető.

Videós anyag megtalálható a YT-on Eladó üzlethelyiség a VI.kerületben címmel.

Az ár irányár!
Budapesti, Pest megyei új építésű lakóingatlan beszámítása opció.

Bátran kereshetnek akár hétvégén, vagy este 6 után is.
Ingatlanosok kíméljenek.

Tovább olvasom expand_more
Térkép VI. kerület, Rózsa utca 97b
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 328,22 ezer Ft/m²
VI. kerület 469,18 ezer Ft/m²
Külső-Terézváros 483,33 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 983
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch