ÁRON ALUL ELADÓ! Különleges, dupla utcafrontos üzlethelyiség a Rózsa és Szondi utca sarkán a Nyugatitól néhány sarokra, frekventált helyen, kiváló állapotban, tehermentesen, 1/1 magánszemély tulajdonostól eladó.
3 utcai bejárattal (akár külön tevékenységekre elkülöníthető vagy külön is hasznosítható, továbbértékesíthető), 3 kirakattal 3 szinten (alagsor, földszint, galéria), professzionális szellőztető-rendszerrel.

Kellemes hangulatú, folyamatosan karbantartott, nem "pince-érzetű" ingatlan sok lehetőséggel.
A világos, sok ablakos földszint+galéria tökéletes fogadótér/eladótér/vendégtér, a pinceszint nagy négyzetmétere pedig fitneszteremnek, raktárnak, műhelynek is kiválóan hasznosítható.
Az ingatlan 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, így a pincehelyiség nagy része akár tovább értékesíthető, ha nincs rá szükség.
Saját részre, befektetésnek vagy kiadásra is kiváló választás. Azonnal használható, nem szorul felújításra.

3 szint:
Földszint (89,5 nm): recepció, 2 vizesblokk, 1 helyiség
Galéria (85,7 nm): 28 nm-es helyiség, iroda, 3 helyiség, 2 vizesblokk
Alagsor (236 nm): 3 nagy helyiség: 83 nm, 46 nm és 42 nm, közlekedő, szauna-tér, vizesblokk
Összesen: 411,2 nm (325,5 nm + 85,7 nm betongerendás galéria)

Elektromos redőnyök, néhány éves kombi gázkazánok, frissen bélelt kémény, hővisszanyerős, helyiségenként szabályozható szellőztető-rendszer, óriási utcai hirdetési felület.

Kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, hostelnek, vendéglátó helynek, e-sport klubnak, rendelőnek, gyártó üzemnek, mozgásstúdiónak... kiválóan hasznosítható.
(pl.: szuterén szint: raktár / gyártó egység, földszint: eladótér, emelet: irodák)

Jelenleg jutányos energiaszerződésekkel rendelkezik, így a rezsi továbbra is megfizethető.
Néhány héten belül birtokba is vehető.

Videós anyag megtalálható a YT-on Eladó üzlethelyiség a VI.kerületben címmel.

Bátran kereshetnek akár hétvégén, ünnepnapokon is, 8 és 21 között bármikor.
Ingatlanügynökök kíméljenek.