Újonnan elkészült egyedi lakás egy századfordulós, szépen felújított Andrássy úti sarokház tetején közel az Oktogonhoz. Frissen elkészült, igényesen bútorozott, teljes körűen felszerelt luxus penthouse.

Tágas belső terasz és egy még tágasabb tetőterasz teszi különlegessé az ingatlant. Impozáns konyha étkezővel, nappali a fronton és a nagy belmagasságú, loft jellegű hálószobák és fürdőszobák a lakás hátsó részében alkotják az egységet. Igényes kivitelezés, szuper belsőépítészeti döntések, prémium, praktikus bútorok és kiegészítők az ingatlan minden szegletében.

A patinás épület tetőterének teljes körű átépítése után a legfrissebb építészeti trendek, illetve a legmagasabb igényeket kielégítő, modern belsőépítészeti elgondolások alapján került megtervezésre és kivitelezésre az ingatlan. A projekt keretében a beruházó mind a külső, mind a belső homlokzat teljes felújítását elvégezte, így az épület külsője is régi fényében ragyog. A lakás megkapta a használatbavételi engedélyt, a társasházi alapító okirat is módosításra került.

Műszaki részletek:

Vasbeton szerkezetek: statikus tervek szerinti vasalással, C35-16 kk betonminőséggel. Lakásválasztó falak: 2 x 20cm YTONG falazat közel 15cm kőzetgyapot szigetelés. Lakáson belüli válaszfalak: 12,5 cm YTONG válaszfal, vagy gipszkarton fal mindkét oldalon két réteg gipszkartonnal, hangszigeteléssel. Tetőszerkezet: Szálcement és korcolt alumínium tetőfedés hagyományos ácsszerkezeten. Tetősík hőszigetelés: 25cm vastag kőzetgyapot szigetelés, 2 réteg 15mm vastag tűzbiztos gipszkartonnal szerelt álmennyezet.

Ablakok, portálok és erkélyajtók alumínium nyílászáró szerkezetek 3 rétegű hőszigetelt reflexiós üvegezéssel. Tetősík ablakok alumínium szerkezetű, motoros mozgatású fix ablakok 3 rétegű hőszigetelő biztonsági, napsugárzás ellen reflexióval (37%) ellátott üveggel. A tetőablakok motoros mozgatású belső árnyékolóval vannak felszerelve. Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó biztonsági ajtó.

Fűtés-hűtés, hőtermelés: levegő-víz hőszivattyú (“H” tarifás), indirekt HMV tárolás. Lakáson belül padlófűtés és mennyezethűtés. Szellőzés a természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben ventillátorral.

Könnyen megközelíthető, a Liszt Ferenc térhez, Operához, Zeneakadémiához is közeli, a belváros nyüzsgésétől, a turisták, romkocsmák hemzsegésétől mégis egy leheletnyivel kintebb eső, igényes, csendes lakóközösségű ház, a közelben bérelhető parkolóhely mélygarázsban igény esetén.

Azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal.