6. kerület, Izabella utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 27 m²
Szobák száma 1
Ár 25 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 70 512 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés elektromos
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 9 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
*** Kivételes lehetőség, igazi ritkaság! ***

Belvárosi ékszerdoboz, harmonikus életterek,
több garzon egy helyen, remek lokáció, tökéletes elhelyezkedés!

A belváros szívében a VI. kerületben, az Izabella utcában található, kiváló közlekedéssel, közvetlenül a tulajdonostól eladó 2019-ben teljesen felújított 5 db önálló garzonlakás.

A lakások kifogástalan állapotban vannak, 2019-ben igényesen felújított és
lakberendező által átgondoltan berendezett. Vadonatúj konyhabútor,
friss festés, új laminált parketta, teljes körű víz és villany vezeték
csere történt. A korszerű LED-es világításnak köszönhetően alacsony
villanyszámla mellett akár az egész lakás fényárban úszik. A fűtésről
és a hűtésről wifis, mobiltelefonról is vezérelhető split klima, és villany fűtőpanel gondoskodik.
Meleg vízről modern villanybojler gondoskodik.
A műanyag ablakok vadonatújak, a legmagasabb fokú hőszigetelés szabályainak megfelelően kerültek
beépítésre.
Harmonikus színek, szép terek, felújított részletek! Itt minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos igazi otthonra találjon!

A helykihasználás optimális, a lakások elosztása nagyszerű, a szobák
ablakai az udvarra illetve az utcára néznek.

Minden lakásban kellemes méretű nappali-konyha található, amely teret
enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. Vadonatúj
konyhabútor került beépítésre új villanytűzhellyel, főzőlappal,
páraelszívóval. Innen jutunk fel a galériára, melyet dolgozónak, hálónak,
gardróbnak is használhatunk. A galérián a belmagasság 2 m, míg a
lakás belmagassága 4,1 m.
A kényelmesen berendezett szoba teret biztosít a pihenésnek, az összebújós együttlétnek, melyben találunk kihúzható
sarokkanapét, tv sarkot, olvasósarkot.

A lakások minden szobája új ablakkal rendelkeznek!
A lakások fekvése által a nyugalom garantált.

Kitűnő tömegközlekedés, a közelben múzeumok, éttermek, rendőrség, okmányiroda, orvos, posta, bölcsődék és óvodák, általános és középiskolák, bevásárlási lehetőségek.
Közelben a Westend bevásárló központ, Király utcai éttermek, üzletek, Hősök tere.
Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis garantált a békés, nyugodt környezet!

Alacsonyak a fenntartási költségek: a közös költség: 9.000 Ft/hó,
mely tartalmazza a kommunális költségeket, a ház biztosítását, a felújítási alapot, és a lépcsőház takarítását és lakás vízhasználatát is.
A villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre.

A lakások egy pénzügyileg rendezett, 3 emeletes társasház földszintjén találhatók.
A ház és a lépcsőház tiszta, a közös költségbe épített felújítási alapot a ház szépítésére, folyamatos karbantartására fordítják.

Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a harmonikus, élhető élettereket és a kiváló elhelyezkedést.
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, és azt hogy ezzel a lakással mindent készen megkap, akkor megtalálta álmai otthonát! Ebben a lakásban a város lüktető forgatagában, de mégis a nyugalom szigetén érezheti magát. Csak be kell költöznie, itt már nem kell a felújítással bajlódnia.


Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor ezek a lakások ideálisak, remek befektetési lehetőségek, hiszen könnyen kiadhatók 140.000-180.000 Ft / lakás / hó,
az abban rejlő potenciál kimagasló, vagyis megtalálta azt az ingatlant, amely könnyen és gyorsan pénzt fial.
Erre már semmit sem kell költeni, tálcán kínáljuk az elképzeléseinek megfelelő ingatlant!
Külön 2-2 fő számára alkalmas lakások kiadva magas bérleti díj érhető el, legalább 6-8 %-os megtérüléssel.

méretek, árak:

1. lakás: 30.8 m2 - 27.3 M
2. lakás: 35.33 m2 - 29,8 M
3. lakás: 27.04 m2 - 25.8 M
4: lakás: 24.76 m2 - 24.9 M
5: lakás: 34.8 m2 - 32M

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

A lakások az életben még szebbek, mint a képeken, januárban költözhető, tehermentes, a lehető legjobb ár-értékű ajánlat a piacon!

Kiemelkedő ár/érték aránnyal.

A lakások tartozéka, így a vételár részét képezik a beépített konyhabútor villanytűzhellyel, főzőlappal, páraelszívóval.
A többi bútor és kiegészítők külön megállapodás alapján elérhető!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-39 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 70 512 ···

Elérted a hirdetőt telefonon?