VI. kerület, Podmaniczky utca 69. Eladó tégla lakás
Alapterület 82 m2
Szobák 3
Közvetítői azonosító: COM RMA221103MA Azonosító: 33239861
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 299
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 25 Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor), hűtő-fűtő klíma
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány CC
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 25 Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor), hűtő-fűtő klíma
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány CC
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Teljesen újraépített lakás a 6. kerületben!

A környék:
A Podmaniczky utcát nemrégiben a világörökség részévé választották, nem véletlen a nagy érdeklődés a befektetők körében a terület iránt, hiszen 5-10 éves távlaton belül lényeges árnövekedést lehet realizálni, különösen az utcára néző ingatlanok esetében. A rozsdaövezetnek minősített Nyugati Pályaudvar rehabilitálása kormányzati előírás. A Podmaniczky utca felé eső kihasználatlan sinpárait megszüntetik, illetve a városrendezési tervek alapján "beviszik a föld alá" a meglévő és aktív síneket, és egy parkot alakítanak ki a mostani kissé lehangoló felsővezeték háló helyett. Gyakorlatilag egy dombot húznak a sínek fölé, és befüvesítik / parkolsítják. Az ablakokból ennek okán később egy zöld területet, illetve a Hármashatár-hegyi lenyugvó napot lehet megcsodálni.

Az épület:
Az első írásos emlékek 1879-ből származnak az épületre vonatkozóan. Jelenlegi anyagi helyzete stabil, hiszen a padlásteret egy befektető megvásárolta, és így a tetőtér ráépítése jelen pillanatban is zajlik. 2 új szint és 8 új lakás kerül kialakításra. Ezek értékesítése a hetekben jezdődik meg 1.4M / nm áron. Az épületet kívül és belül is teljeskörűen felújítják, csatorna és elektromos hálózatát a mai kor szabványai szerint frissítik. Ezenkívül egy modern hidraulikus üveglift is beépítésre kerül, így lényegesen megkönnyíti a mostani 2. és 3. emeleti lakók életét is.


A lakás:
82nm, amely tégláig visszaverve és újraburkolva, új bútorokkal kerül piacra. A sarki ingatlanba lépve egy folyosón találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy csendes (ablakai a belső udvarra néznek) szobát találunk. Ez kitűnő lehet hálószobának, de akár dolgozószobának is. Balra egy mosókonyhát / tárolót találunk, ami mellett egy WC lett kialakítva. A lakásban vadonatúj gépesített konyhát építettek, amivel szemben az épített zuhanyzós fürdő található. A teret elhagyva a tágas nappaliba érkezünk, amiből egy nagyobb méretű hálószoba / dolgozó nyílik. Az eredeti parkettát meghagyta a tulajdonos, természetesen szakember felújította, csiszolta, tömítette a hézagokat és lakkozta a mai kor elvárásainak megfelelően.
Igény szerint klíma és bútorzat beépítse nem okoz problémát.

Komoly érdeklődés esetén várom a hívását időpont egyeztetésre.

Tovább olvasom expand_more
Térkép VI. kerület, Podmaniczky utca 69.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,05 millió Ft/m²
VI. kerület 990,09 ezer Ft/m²
Belső-Terézváros 1,12 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 299
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch