VI. kerület, Belső-Terézváros

Eladó tégla lakás
VI. kerület, Belső-Terézváros
Ár
125 millió Ft
Alapterület
135 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32603939
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
30 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - bérelhető
Parkolóhely ára
6 000 Ft/hó

Leírás

VI. kerület legkedveltebb részén a Paulay Ede utcában 8 perc sétányira Bajcsy-Zsilinszky metró megállótól, egy 1900-as évek környékén épült HOMLOKZATI felújításon MÁR átesett NAGYPOLGÁRI, LIFTES társasház 2. emeletén lévő nettó 135 m2 alapterületű (4 SZOBÁS + HÁLÓFÜLKÉS) közepes állapotú TEHERMENTES lakás eladó.

Az ingatlan szélső lakás lévén minimális falkapcsolattal rendelkezik, elosztását tekintve tágas terek jellemzik. A lakás közepén elhelyezkedő légudvarnak köszönhetően minden kiszolgáló helyiség ablakos: hall –előszoba - közlekedő, külön mellékhelyiség, kamra és a fürdőszoba és miután már csak egy szint van a lakás felett, így nem csak szellőztetés megoldott, de plusz fényt is biztosít a légudvar. Belmagasság 3,90m így igény esetén galériázható minden része.

A fűtése: egy Junkers típusú kombi gázkazán látja el a meleg vizet és a fűtést is. Plusz fűtés kiegészítésként az egyik nagyszobában egy szép állapotú működőképes fa tüzelésű cserépkályha és a középső szobában egy jelenleg egy üzemen kívüli gázzal működő cserépkályha is megtalálható.

Elosztás: A lakásba egy hatalmas ráccsal felszerelt kétszárú ajtón keresztül lépünk be, mely egy hallba vezet minket (24 m2) ez a helyiség a méretének és lépcsőházra néző ablakának köszönhetően tovább osztható. Ebből a helyiségből nyílik a fürdőszoba egy 16 m2-es és egy 25,5 m-es szoba. A fürdőből nyílik egy BOLTÍVES jelenleg étkezőként (10 m2) funkcionáló helyiség, mely volt már hálófülke, de igény esetén a konyha- étkezővel egyszerűen összenyitható, ebből nyílik egy 28 m2 szoba. A bejárattól balra egy 10 m2-es szoba (ez jelenleg tárolóként funkciónál), majd egy közlekedőn keresztül nyílik az ablakos w, majd a fényárban úszó konyha-étkező (14 m2), melyből egy 2,5m2-es kamra helyiség nyílik.

A három nagyszoba (25,5 m2, 28 m2, 16 m2) utcafrontra néz, keleti tájolású és a 2. emeletnek és az utca egyirányú forgalmának köszönhetően csendes. A 4. szoba és a konyha-étkező a két ház közötti részre néz mely DNy-i tájolású és úgyszintén csendes.

Közös költség: 25.000.-Ft
Várható rezsi költség: 30.000.-Ft

Parkolás: Igény esetén a társasház belső zárt udvarán 6.000.-Ft/hó bérelhető.
Közlekedés kiváló: néhány perc sétával a Deák-Ferenc tér, Bajcsy-Zsilinszky metrómegálló könnyen elérhető.

Budapest pezsgő világa egy karnyújtásnyira! Szórakozás, kultúra, művészet egyaránt fellelhető, közelben Gozsdu udvar, színházak, Operaház, éttermek, több bank, fitness termek stb.

Kiváló vétel lakhatásra és befektetőknek!

ÁR IRÁNYÁR!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel