6. kerület, Szondi utca

***PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT, NAPFÉNYES, FIATALOS LAKÁS A VÁROSLIGET MELLETT***

Diplomatanegyedben igényesen felújított, modern, fiatalos, légkondicionált stúdiólakás teljes gépesítéssel, berendezéssel és felszereléssel eladó.
Ez a lakás nem csak SZÉP, de jól kitalált, HOSSZÚ TÁVON IS ÉLHETŐ.

A Városliget tőszomszédságában megvételre kínálunk egy 44 m2-es (tulajdoni lapon 42 m2), különleges hangulatú, teljes körűen felújított, fiatalosan berendezett stúdiólakást.

Az ingatlan egy jól karbantartott, csendes társasház 3. emeletén található - lift nincs -, elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, ablaka utcára, jobban mondva egy zöld kertre néz.
A lakás bejárata előtt egy széles folyosó helyezkedik el, ahol kialakítható egy kis teraszrész - reggeli kávézásra, nyáresti borozgatásra, meghitt beszélgetésekre ideális lehetőség.

A LAKÁS:
4 éve minden részletre kiterjedően, teljes körű felújítást kapott (víz- és villanyvezetékek cseréje, új burkolatok, fűtéskorszerűsítés, szigetelés), magas színvonalú, minőségi kivitelezés mellett.
Ideális elrendezésű: előtér, étkezős konyha, nappali / hálószoba / dolgozósarok, sarokkádas / WC-s fürdőszoba.
Tárolásról a hatalmas, jól kialakított beépített szekrények gondoskodnak.
Teljeskörűen gépesített: mosó és szárítógép, LCD TV, hűtő-fagyasztó, mosogatógép, sütő, mikró, konyhai kisgépek stb.

Burkolatok: szalagparketta illetve járólap a fürdőszobában és a konyhapult előtt.
Fűtés: elektromos illetve padlófűtés a hidegburkolatok alatt.
Hűtés: frissen telepített klíma.

Kedvező fenntartási költségek: a közös költség: 9.870 Ft/ hó, a víz- és áramdíj egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

KÖRNYÉKRŐL

A lakás a megújuló Városliget közvetlen közelében helyezkedik el, mely nemcsak a város zöld oázisa, hanem számtalan kulturális, szórakoztató, sportolási és egyéb rekreációs lehetőséget rejt magában. Emellett a Liget projektnek köszönhetően újjáépülő Városliget magában hordozza a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét is.

Tömegközlekedés: kisföldalatti, 72, 75, 79 troli, 20E, 30, 105 buszok, éjszakai járatok.

AJÁNLÁS
Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BELVÁROS KÖZELSÉGÉT, mégis nyugalomra vágyik egy otthonos LAKÁSBAN, SZERETI A SZÉPET, A KÉNYELMET.

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden előnyét, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénz fial, kiemelkedő megtérüléssel!
(Jelenleg is bérlő lakja - hosszú távra van kiadva.)

A lakás per-, igény és tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL: 44.9 Millió Ft, mely a tartalmazza a bútorokon és a beépített gépeken kívül mindent (dekoráció, kisgépek, felszerelési eszközök, stb) IS.

Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-20 óra között (hétvégén is !)
Várom hívását!