Bezárás

6. kerület, Paulay Ede utca 5.

Eladó tégla építésű lakás
Virtuális séta
Alapterület 72 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Bodrogközi Gábor
06 70 635 ···
 
RE/MAX Central
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 33 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Most nyugodt otthonára lelhet Budapest szívében!
Eladó 72m2-es felújított lakás a Deák tér szomszédságában egy igazán egyedi hangulatú társasházban - a RE/MAX CENTRAL exkluzív kínálatában.

A lokáció
Központi elhelyezkedésének köszönhetően a Paulay Ede utca ötvözi a pezsgő belvárosi hangulatot és egy csökkentett forgalmú, egyirányú utca előnyeit, amely a városközpontból a Bulinegyeden át vezet a VI. kerületbe. A Deák Ferenc térnél kezdődik a csendes, rendezett utca, a közlekedés szempontjából tehát nem is lehetne jobb helyen.

Társasház
A mindössze két emeletes műemlék ház a VI. kerület egyik legrégebbi épülete. Bájos, hívogató épület, melyet felújítottak és vidám színeivel (kék nyílászárók) és a hangulatos belső udvarával mediterrán hangulatot áraszt. A nyugalmat a nyüzsgő város közepén a kevés lakásnak és a növényekkel parkosított belső udvarnak köszönheti. Közvetlen a belső udvar mellett helyezkedik el a Central Passage udvara is, így az épületek között a belvároshoz képest nagy tér található, rendezett, kellemes összhatású látvánnyal.

A lakás
A 72 nm-es lakás a lift nélküli 2 emeletes ház első emeletén található. Teljeskörű felújítást követően alig néhány évet használták rövidtávú szálláshelyként, ami megkövetelte a folyamatos karbantartást. Belső ajtói és nyílászárói eredeti stílusukban lettek felújítva. Jelenleg 2 hálószobás, de igény szerint a nagyobb, utcai nézetű szoba nappalivá alakítható. A kisebb szoba az udvarra néz, mely az esetünkben szép látványt nyújt: egyrészt a növényekkel teli kert ad kellemes érzést, másrészt a szomszédos Central Passage udvara és épülete látszik nagy távolságban, így semmi sem zavarja a kilátást és a fény bejutását. Ehhez a szobához tartozik egy jelenleg raktárként funkcionáló nagyméretű gardrób is. A konyha a bejárattal szemben található, teljesen gépesítve van, a boltíves megoldás különleges stílust ad neki. A konyha és a nagyobbik hálószoba között helyezkedik el a hall, amelyet hálóként is használtak, ezért még jelenleg is egy kanapé található benne.

Az egész lakásban LED fényforrások biztosítják az egyenletes világosságot alacsony energiafelhasználással. A tulajdonosok gondoltak a többcélú hasznosíthatóságra a felújítás során, iroda funkcióként használva 8 munkaállomásnak vannak kiállások kialakítva.
ÉNY-i tájolású a nappali (utcai) szoba, míg a háló DNY-i, ezért két oldalról tud a napfény bejutni a lakásba.
Rövidtávú szállásengedéllyel jelenleg is rendelkezik, műemlék volta miatt parkolóhelyet nem kell megváltani.

Ajánlom:
- befektetőknek, akik hosszabb távon terveznek,
- üzleti tevékenység helyszíneként (cégközpont, rendelő, iroda)
- fiataloknak, akik most kezdik önálló életüket, vagy felsőoktatási tanulmányaikat Budapesten
- fiatal pároknak, akiknek fontos a belvárosi pezsgés közvetlen közelsége.
- akár családoknak, kisgyerekkel, kutyával.

Ajánlom figyelmébe a 360 fokos virtuális sétát, mely a fenti linkre kattintva elérhető.
Maximális elővigyázatossággal és odafigyeléssel állunk rendelkezésükre a járványhelyzetben is, minden szolgáltatásunkat online is tudjuk biztosítani, így bemutatás videohívással, online bemutatás virtuális sétával, online ajánlattétel és akár adásvételi szerződés kötés is elérhető a RE/MAX Central palettáján.

Köszönöm a megtisztelő figyelmét!

További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal engem, vagy Kovács Barbara társértékesítő kolléganőmet!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 635 ···
 
Üzenetet küldök