Bezárás

6. kerület, Eötvös utca

Eladó tégla építésű lakás
Virtuális séta
Alapterület 52 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
Ár 37,9 millió Ft
  • Térkép
Mlinárik Márton
06 70 777 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
A VI. Kerületben, az Oktogon és spanyol nagykövetség közvetlen közelében eladó egy 3 szintes, jó állapotú társasház 2.emeletén, átlagos állapotú, jelenleg 1 szoba - hallos, galériás, de könnyedén 2 szobássá alakítható lakás!

Az épület az 1900-as évek elején épült, körfolyosós polgári bérház. Jó állapotban van, látszik rajta, hogy a lakóközösség odafigyel rá, és a gondját viseli.

A lakás átlagos állapotú, a meleg vízellátást villanybojler, a fűtést gáz konvektor biztosítja, a nyári melegben a kellemes hűs klímáról két (3 éve beépített) légkondicionáló berendezés, valamint az ablakokon és a bejárati ajtón található elektromos redőnyök gondoskodnak.

Az alaprajzot tekintve a lakás jelenleg szoba-hallos elrendezésű, a jelenlegi tulajdonosai így használják, így szeretik.
Viszont az 52 nm-es alapterület számos átalakításra ad lehetőséget. A legkézenfekvőbb dolog a másfél szobássá alakítás, ami viszonylag alacsony költségvetéssel megoldható, hiszen a konyha áthelyezésével máris kaptunk egy ablakos, külön bejáratú hálószobát. Ez az elrendezés kiváló lehet egy szingli fiatalnak, vagy egy párnak, akiknek fontos a belváros közelsége.

Ha befektetői fejjel gondolkodunk, a nagy szoba szétválasztásával akár nappalit + 2 külön nyíló szobát is kihozhatunk az alaprajzból, így maximalizálva a bérbeadásból kihozható profitot.

Környék
Mit is írhatnék ide? A cím igazából mindent elmond. Sok hirdetésben látom leírva, hogy “minden 5 percre van”. Ebben az esetben ez tényleg igaz. Hiszen minden látványosság, amit a túristák ismernek Budapestből, néhány perces sétával elérhető. A közelben található szórakozási lehetőségek száma a végtelen, a Westendben vagy a Hunyadi téri piacon pedig bármit megvásárolhat az ember, ami szem-szájnak ingere. A Margit-sziget közelsége pedig kezeli a városi lét komoly “rákfenéjét”, vagyis a zöld terület hiányát. Ha kedvünk tartja 5 perc séta után a szigeten lehetünk és kocoghatunk, kutyát sétáltathatunk, piknikezhetünk az árnyas fák alatt.


Közlekedés
A legkézenfekvőbb tömegközlekedési kapcsolat az Oktogonnál található kis földalatti, illetve a 4-6-os villamos, amely éjszaka is közlekedik, így minden napszakban problémamentes a hazajutás.

A benne rejlő lehetőségek miatt ajánlom olyan vásárlók, befektetők figyelmébe, akiket motivál, hogy némi átalakítás saját elképzelésük szerint formálják az ingatlant.

Ne maradjon le, hívjon most!

Ingatlan48 weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 777 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?