Az épület a VI. kerület Terézváros magas presztízsű térségében az OKTOGON közelében a világörökség részeként nyilvántartott Andrássy útra és az Aradi utcára merőleges, rendezett környezetben.
A környék infrastrukturális ellátottsága kimagasló, tömegközlekedési eszközökkel igen jól megközelíthető.
Az épület két tömbből áll az utcafronti „B” épület és a hátsó udvarban található „A” épületből, amely két épület műszakilag elkülönül egymástól.
Az ’U’ alaprajzú „B” jelű épület feltehetőleg 1940-ben épült, míg az udvar felől megközelíthető „A” jelű egyéb helyiség megnevezésű kétszintes épület 1987-ben.

A „B” épület 5 albetétből áll, összesen 842 m2.
Előzetes felmérés alapján további két szint építhető az épületre,
az „A” jelű ingatlan alapterület t összesen 912 m2.
A két épület mindösszesen: 1754 nm;
„B” épület: hagyományos építésű földszint + 3 emelet beépítésű épület középső részén került a bejárat elhelyezésre.
A jobb oldali utcai szárnyban található a lépcsőház. A függőleges teherhordó szerkezetek téglából, a vízszintes teherhordó szerkezetek acélgerendás födémmel készültek.
A szinteket íves kialakítású műkő lépcső köti össze, kovácsoltvas korláttal, a nyílászárók kapcsolt gerébtokos szerkezetek.
Az ingatlan irodai funkcióra került kialakításra és hasznosításra szintenkénti vizesblokkokkal ( teakonyha, mellékhelyiségek)

Az ingatlant tulajdonló Kft 100%-os üzletrészének vételára: 2.775.000 EUR

Az épület iroda funkcióra kialakított, szintenkénti mellékhelyiségekkel és kiszolgáló területekkel.
A "B" épületben 2015-ben végeztek felújítási munkálatokat:
•alaprajzi átalakítások, burkolatok, lépcsőház felújítása
•új nyílászárók / belső és külső /
•új gépészet, új korszerű kazán
•új vizesblokkok, konyhabútorok minden szinten
•részleges klimatizálás
•új elektromos hálózat és világítási berendezések.
Megközelítés: Földalatti, 105-ös busz, 4-es és 6-os villamos
Alaprajzot küldünk e-mailben.

Elnézést, ha éppen nem tudom felvenni a telefont.
Kérem írjon egy SMS-t, hogy ez iránt az ingatlan iránt érdeklődik, amint lehet visszahívom!
Érd. Péter Csilla