Elfelejtett jelszó

ÚJ ÉPÍTÉSŰ MULTIFUNKCIONÁLIS TELEPHELY VERESEGYHÁZ KIEMELT IPARI PARKJÁBAN!

Veresegyház kiemelt ipari parkjában, a Sanofi és a General Electric szomszédságában, kivételesen jó elhelyezkedésű, kamionnal is megközelíthető telephelyet kínálunk eladásra.

A telek 2600 m2, 40cm vastagon zúzott kővel leszórva, arányai miatt kamion forgalomra is kiválóan alkalmas.
Az épület teljes hasznos alapterülete 996 m2, ebből a csarnok 46 m x 15 m = 690 m2.

Az építést a beruházó-tulajdonos saját maga végezte, végig fotókkal dokumentálva, így pontos információk vannak a szerkezetről és a kivitelezés minőségéről.

Az ingatlan tehermentes, és pályázatot sem vettek még fel rá, így még kiaknázható ez a lehetőség is.

IRODA-BEMUTATÓTEREM-SZOCIÁLIS RÉSZ:
Az első részen van a kétszintes, iroda, szociális blokk és bemutató-terem funkciónak szánt épület, a felső szintje (90 m2) pedig akár lakás is lehet. Innen gyönyörű a panoráma.

Az alap 70-80cm szélességű és 2m mélységű, erősített vasalással készült, vízzáró betonból.
Az irodaépület falazata 44cm-es csiszolt klímatégla, melyen még 5cm-es EPS szigetelés is található.
A lábazatra 8 cm-es XPS szigetelés került, mely a földben is folytatódik, egészen az alapig.
A födémben 20cm vtg minőségi kőzetgyapot szigetelés van.
Az egész épületen 78mm-es vastagságú tömör tölgyfa nyílászárók vannak 3 rétegű gáztöltetű üvegezéssel (kívül 6mm-es üveggel).
A belmagasság ebben az épületben mindenhol 3m, világos terekkel.
A bemutató tér úgy lett tervezve, hogy egy óriási üvegfelületen (4db 270 x 270 cm-es üveg) át be lehet látni az üzembe.

CSARNOK:
A csarnok közvetlenül, több átjáró ajtóval kapcsolódik az irodához, ez alatt is beton lábazat van 20-as zsalukőből, bevasalva, 8-as XPS-sel szigetelve a talajban is 60cm mélységig, tehát a beton sávalapig.
A szerkezet 120mm-es PIR-hab töltetű szendvicspanelből épült, extra erős acélszerkezettel. Vállmagassága 4m, a gerincmagassága pedig 6m.
Itt is tölgy nyílászárók vannak, nagyon világos.
A padlózat kiváló minőségű acélhajas ipari padló.

A csarnokon 2db ipari kapu van, az egyik 4m, a másik 5m-es.
Itt egy nagyon komoly légbefúvó rendszer működik, pár perc alatt felfűti a csarnokot, és gazdaságos is. De van fatüzelésű kazán is, azzal is lehet fűteni.

A telepre 3 x 80 A elektromos teljesítmény lett bevezetve, mely vastag rézkábelen jön be.
A csarnokban LED-es világítás illetve komoly pneumatikai rendszer is kiépítésre került aluminium csövekkel.
A teljes épület riasztóval ellátott.

A beruházás 80%-os készültségben van.

A csarnok használatra kész állapotban van, az irodaépület pedig szerkezetkész állapotban van, kívülről beszigetelve, beglettelve.
Minden anyag megvan, csak be kell építeni, a vevő igényeinek megfelelően márciusi átadással be tudja fejezni a beruházó.

Kiváló lehetőség a fővároshoz közel, elérhető áron.