Velence, Venezia villanegyed

Eladó ikerház
Velence, Venezia villanegyed
Ár
62 millió Ft
Alapterület
90 m²
Telekterület
1071 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32483993
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Gajdics Erika
Property and Business Consulting Bt.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, megújuló energia
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Velence......álom....otthon....nyugalom....természet.....új élet!Velencén, a SPAR áruház melletti bejáratú
NAPELEMES, 2 SZINTES, 5 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZI LAKÁSOK!

Újonnan beépülő területen, a Bence-hegy lábánál épül a 2022. júliusi átadású 4 lakásos társasház. A 3 szomszédos telken ugyanezen cég kivitelezésében épülő lakások mind elkeltek.

Itt 4 db azonos alaprajzú, 90 m2 alapterületű lakás készül.
Földszinten szélfogó, nappali-konyha-étkező, egy szoba és WC, az emeleten 3 háló, fürdőszoba és külön WC. Minden lakáshoz terasz és autóbeálló tartozik.

A lakásokhoz tartozó saját kertek méretétől, valamint a tájolástól függően az árak az alábbiak szerint alakulnak : (a számozás az utcához legközelebbivel indul):

3. ütem: 2022. júniusi átadás
1-es lakás, 175 m2 kert, ELKELT
2-es lakás, 130 m2 kert, ELKELT
3-as lakás, 80 m2 kert, ELKELT
4-es lakás, 250 m2 kert, ELKELT

4. ütem: 2022. júliusi átadás
1-es lakás, 175 m2 kert, 66 M Ft
2-es lakás, 110 m2 kert, 65 M Ft LEKÖTÉS ALATT
3-as lakás, 100 m2 kert, 62 M Ft
4-es lakás, 280 m2 kert, 68 M Ft ELKELT

5. ütem: 2022. augusztusi átadás
1. lakás: 98 nm, nappali-3 szoba, 176 m2-es kert - ELKELT
2. lakás: 71 nm, nappali-2 szoba, 120 m2-es kert - 54 M Ft - lekötés alatt
3. lakás, 71 nm, nappali-2 szoba, 100 m2-es kert - ELKELT
4. lakás, 98 nm, nappali-3 szoba, 205 m2-es kert - 75 M Ft


Az épületek közel nulla energiaigényét saját napelemes rendszer szolgálja ki.
BB energia besorolású, megújuló energiát használó épület révén az októberben induló Zöld Hitel igényelhető rá. Ennek nagy előnye a kedvező fix 2,5 %-os kamat. (és gyerek sem kell hozzá!)

Műszaki tartalom nagy vonalakban:
- Porotherm építési rendszer
- cserépfedés
- műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
- rejtett redőnytok előkészítve redőny beszerelésre
- fűtőfilmes padlófűtés, villanybojler
- napelemek
- légkondi, kaputelefon, riasztó rendszer előkészítés
- tereprendezés, gyepesített telek
- távirányítós kapu

A jövendő tulajdonos maga választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, beltéri ajtókat, kapcsolókat stb. Akár a fűtésrendszert is meg lehet változtatni. Mindez természetesen anyagár különbség elszámolással lehetséges.
Bizonyos mértékig akár az épület belső elrendezése is változtatható.

A lakások 20% -kal leköthetők, a vételár további fizetési ütemezése a vevők lehetőségeihez igazítva kerül kialakításra.

Kivitelező cég által épített házként jogosultak számára igényelhető CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség és az 5% ÁFA is visszaigényelhető.
Babaváró és Zöld Hitel is szóba jöhet.
Információ szerzésre jó szívvel ajánlom tapasztalt kolléganőm bankfüggetlen ingyenes tanácsadását és szintén költségmentes hitelügyintézését is.

További információval szívesen állok rendelkezésre!
(helyszínrajz, alaprajzok, műszaki tartalom leírás, társasházi alapító okirat, szerződéstervezet stb.) Erika
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Gajdics Erika
Property and Business Consulting Bt.