Vászoly, Veszprém megye

Befektetésnek kiváló lehetőség- BALATON-FELVIDÉKEN, VÁSZOLYBAN

Balatonfüredi ingatlaniroda eladásra kínálja a 1413 számú, befektetőknek kiváló lehetőséggel bíró, vászolyi zártkerti terület

A zárt kert jellemzői:

-15041 nm,villany a telken található,több közmű nincs
-átminősítése folyamatban

- Má-2 övezetben (borvidéken kívüli általános) a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos terményfeldolgozás és tárolás épületei, építményei, továbbá lakófunkciót is szolgáló épület helyezhetők el

- Má-2 övezetben a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80 %-án meghatározó. A szántó művelési ágú területek nem építhetők be.

- Má-2 övezetben lakóépület csak akkor helyezhető el, ha az OTÉK 33.§-ában felsorolt feltételek biztosíthatók. A szükséges feltételek biztosításának módját az építési engedélynek tartalmaznia kell. A használatba vételi engedély az előírt feltételek teljesülését követően adható ki. A lakóépület alapterülete legfeljebb az övezetben megengedett beépítési % fele, de legfeljebb 200 m2 lehet.

- Má-2 övezetben több telekből álló, legalább 50 ha nagyságú birtoktest alakítható ki. A birtoktest kialakításába bevont terület legalább felét egymással határos telkek alkothatják. (A biroktestbe tartozó egymással határos telkek között - mint birtoktestbe nem tartozó terület - legfeljebb utak, vízfolyások, árkok helyezkedhetnek el.) Birtoktest esetén az adott övezetben előírt legnagyobb beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes telek területe után számítva csak az egyik telken is kihasználható (birtokközpont), ha a birtokközpont telkének területe legalább a 10 000 m2 -t (1ha) eléri és a beépítés a szomszéd telek rendeltetésszerű használatát nem veszélyezteti, továbbá a természeti érték megőrzését nem korlátozza, ill. nem veszélyezteti.

- A birtokközpont kialakítására vonatkozó építési engedélynek a vonatkozó jog szabályok 14 előírásain túlmenően kertépítészeti tervet is tartalmaznia kell. A Kertépítészeti tervnek legalább kertrendezési tervet (léptéke M 1: 500 vagy M1: 200), növénykiültetési tervet, tereprendezési tervet, a tervezett kerti létesítmények részletrajzait és műleírást kell tartalmaznia.

- Má-2 övezet területén ösztönözni kell az extenzív jellegű, természet-, ill. környezetkímélő gazdálkodást

- Az épületek, építmények az alábbi építési anyagok és felületképzések alkalmazásával alakíthatók ki

- Az épület falazóanyaga: kő, vagy tégla, - a homlokzat: vakolt, a hagyományokhoz illeszkedő fehér, tört fehér, halvány okker, halványszürke és nyers, vagy meszelt vakolt felületű, vagy nyers kőhomlokzat, - a nyílászárók: sötét színűre pácolt, vagy mázolt nyílászárók, - a burkolat: tégla, fa, vagy kő, - a tető: Égetett agyagcserép ill. ahhoz színben és formában alkalmazkodó (vörös és vörösesbarna) egyéb héjalás alkalmazható (zöld, kék szín nem alkalmazható). Nem alkalmazható a fémlemez és táblás lemezfedés, pl. tegola. A hagyományos szürke

Amennyiben a 1413 számú vászolyi zárt kerti ingatlan , vagy bármely a kínálatunkban található zárt kerti ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Nekünk a balatoni ingatlanok az otthonunk.

CasaNetWork.