Bezárás

Vámosszabadi, Cinege utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 93 m²
Szobák száma 3
109 000 € 35,9 millió Ft
  • Térkép
Rum Csaba
06 20 972 ···
Aranyvillám ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
16,5m-es utcafronttal egymás mögé épülő két lakásos ikerház egyik lakása csatolt rajz szerint. Csokozható, 93nm-es, 3 teljes szobával fűtéskész állapotban/db összközművel, 735nm-es telken.

Alapozás
Talajmechanikai szakvélemény függvényében, sávalapozás. Az alaptest felső harmadában
elhelyezett vasalással.
Betonminőség C16.
Lábazat és vasalt aljzat
Vasalt, kibetonozott 30cm vastag zsalukő lábazat, felső síkján 15cm vastag vasalt aljzattal. az
aljzatlemez vasalása fi8 15/15cm hálóvasalás. A lábazatok között 85 Trg% tömörített termett talaj
feltöltés, és 95Trg% tömörített kavicsfeltöltés készül 15cm vastagságban. A vasalt aljzaton 1rtg.
bitumenes vastaglemez szigetelés készül, átlapolással.
Főfalak és válaszfalak
A főfalak Leiertherm N+F 30cm falazóelemekből készülnek.
A válaszfalak 10cm Leiertherm N+F válaszfal lapokból készülnek.
Födémek
Az épület födéme a tetőszerkezettel egybeépített fafödém, 5/20cm pallóváz szerkezettel.
Tetőszerkezet
Fa ácsolt fedélszék. Bramac antracit színű cserépfedéssel, kiegészítő elemekkel. Antracit színű,
porszórt alumínium bádogozás, és ereszcsatorna rendszerrel. Az eresz kialakítása csüngőeresz.
Szarufák felső síkján lambériázással.
Szigetelések
A vasalt aljzatbetonon, és a lábazaton 1réteg SBS modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség
elleni szigetelés készül, átlapolással.
A talajon fekvő padlóban elhelyezett AT-N100 hőszigetelés vastagsága 10 cm. A zárófödémen 30cm
ásványi szálas szigetelés készül. A külső falakon 10cm homlokzati hőszigetelés készül, hálós
gletteléssel, 1,5 mm kapart struktúrájú nemes vakolattal Megrendelő által választott I. színcsoportú
színárnyalatokban.
Nyílászárók
Az épület nyílászárói Gealan fehér színű műanyag szerkezetek, 3 rétegű ) üvegezéssel.
Üvegezés hő átbocsátási tényezője: 0,8 W/m2K. Opcióként felár ellenében a műanyag nyílászárók
külső oldalon dekor fóliázással is készülhetnek. Szintén opcióként a műanyag ablakok, külső oldalon
aluborítású fa ablakokra is cserélhetők. Az ablak spalettákba 5cm XPS hőszigetelés kerül, hálós
gletteléssel.
Épületgépészet
Az épület fűtési és melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal. Padlófűtés
opcióként kérhető. Megbeszélés alapján opcióként napkollektoros fűtés és melegvíz rásegítés, ill. az
épület automatizált távvezérlésére is lehetőséget biztosítunk.
Épületvillamosság
Elektromos védőcsövezés és vezetékezés. Kábel TV vezetékezés, riasztó védőcsövezés, elektromos
tűzhely csatlakozás. Kapcsolótábla. 3*16A biztosítása. Szerelvényezés nélkül.
Külső környezet
Térburkolás nem készül.
Rétegrendek:
Talajon fekvő padló (hidegpadló)
1,5cm kerámia burkolat
0,3cm aljzatkiegyenlítő
7cm cement estrich
10cm N100 lépésálló szigetelés 2rétegben fektetve
1rtg 4mm bitumenes vastaglemez szigetelés
15cm vasalt aljzatbeton, f mm hálóvasalással
15cm tömörített kavicsfeltöltés
termett talaj
Talajon fekvő padló (melegpadló)
1,5cm kerámia burkolat
0,3cm aljzatkiegyenlítő
7cm cement estrich
10cm N100 lépésálló szigetelés 2rétegben fektetve
1rtg 4mm bitumenes vastaglemez szigetelés
15cm vasalt aljzatbeton, f mm hálóvasalással
15cm tömörített kavicsfeltöltés
termett talaj
Padlásfödém (faszerkezetű födém)
15cm ásványi szálas hőszigetelés
15cm pallóváz, közte ásványi szálas hőszigetelés
1rtg párazáró fólia, átlapolások leragasztva
5/5cm lécváz
1,25cm tűzgátló gipszkarton álmennyezet, direktfüggesztőzve, Q2 gletteléssel
Lábazati fal
lábazati mozaikvakolat
10cm XPS lábazati hőszigetelés, dübelezve, hálós gletteléssel
30cm Leiertherm 30N+F falazat
1cm belső vakolat
Homlokzati fal
nemesvakolat
10cm H80 EPS homlokzati hőszigetelés, dübelezve, hálós gletteléssel
30cm Leiertherm 30N+F falazat
1cm belső vakolat
Belső főfal
1cm belső vakolat
30cm Leiertherm 10N+F válaszfalazat
1cm belső vakolat
Belső válaszfal
1cm belső vakolat
10cm Leiertherm 10N+F válaszfalazat
1cm belső vakolat
Tetőszerkezet (cserépfedés padlástérnél)
Bramac betoncserép fedés antracit színben, kiegészítő rendszerelemekkel együtt
3/5cm cseréplécezés
5/5cm ellenlécezés
1rtg páraáteresztő tetőfólia, 20cm átfedéssel
10/15cm szarufa
Tetőszerkezet (cserépfedés eresznél)
Bramac betoncserép fedés antracit színben, kiegészítő rendszerelemekkel együtt
3/5cm cseréplécezés
5/5cm ellenlécezés
1rtg páraáteresztő tetőfólia, 20cm átfedéssel
2,2cm lambéria lazúrozott felülettel
10/15cm szarufa lazúrozott felülettel

Az ár bruttó ár telekhányaddal együtt értendő. Külön kérhető melléképület, garázs.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 972 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk