Vác, Deákvári főtér

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 60 m²
Szobák száma 3
Ár 34 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 592 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás panorámás
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
2020 tavaszán ÚJJÁÉPÍTETT, FELÚJÍTOTT, LUXUS felszereltségű, 63 nm-es 3. emeleti, 3 szobás, parkra néző erkélyes, csodaszép INGATLAN, TULAJDONOSTÓL eladó!

Az ingatlan DEÁKVÁR LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, a Belváros közvetlen közelében található.
Az ingatlanhoz egy 6nm-es ÖNÁLLÓ, zárható TÁROLÓ is tartozik.

Az újjáépítés és felújítás tényét számlákkal és fotókkal is igazolni tudom!

Az ingatlan, Pest megyében, a DUNAKANYARBAN, Vácon, egy frekventált helyen lévő, kiváló lakóközösséggel rendelkező, TÉGLAÉPÍTÉSŰ felújított társasházban (homlokzat és nyílászárók) található.

Az ingatlan az újjáépítésnek és felújításnak köszönhetően, egy ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG is egyaránt KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN lévő
- nagyon világos, csendes
- modern, fiatalos
- per-, igény- és tehermentes
- azonnal költözhető ingatlan.

A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. Közös költség 5000 Ft havonta.

Az Ingatlan

"A kevesebb néha több." A belső tér kialakítása minden tekintetben az egyszerű vonalvezetést követi. A tervezést és a kivitelezést minőségi anyagok és hozzáértő kezek inspirálták a rend és a harmónia megteremtése érdekében a geometriai formák egyszerű ismétlésével és a világos színekkel, melyek visszafogottságukban érvényesülnek.

TERMÉKGARANCIA és 40 év nyugalom az ÚJ Tulajdonos számára

Az újjáépítés és felújítás tényét számlákkal és fotókkal is igazolni tudom! A számlák mindamellett, hogy az újjáépítés tényét hiteles módon alátámasztják, egyben termékgaranciát is jelentenek!

Az újjáépítés, teljes körű felújítás tételes bemutatása

- Termékgarancia, szavatosság és jótállás (a beépített anyagok és termékek 2020. I. negyedévben kerültek megvásárlásra, melyről számlával rendelkezem)
- ÚJ 5 kamrás műanyag külső nyílászárók (erkélyajtó, ablakok) 2 rétegű üvegezéssel, melyek automata szellőzővel és kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek
- ÚJ fehér színű műanyag redőnyök minden ablakon és az erkélyajtón is
- ÚJ beltéri ajtók
- ÚJ, több ponton zárodó biztonsági bejárati ajtó
- ÚJ víz- és villamosvezetékek
- ÚJ az ELMŰ által bővített és hitelesített 32A nappali és 25A éjszakai villanyóra és az ahhoz kapcsolódó vadonatúj villamoshálózat a villanyórától a lakás minden apró villamoshálózatát is beleértve (teljes körű csere)
- ÚJ jelzőfényes kapcsolók, ÚJ dugaljak, külön áramkörök a háztartási nagygépekre
- ÚJ 8 mm vastagságú, német gyártású, laminált (tölgy) padlólap 2 év termékgaranciával
- ÚJ aljazkiegyenlítő
- ÚJ 5mm vastagságú profi floor padlóalátét, melynek legnagyobb előnye a hosszútávú és magas teherbírási képesség, valamint a páratlan hő- és hanszigetelő tulajdonság
- AKADÁLYMENTESÍTETT terek
- ÚJ IKEA konyhabútor, modern, a munkalapba süllyesztett konnektorral
-Az ÚJ IKEA konyhabútor tételes bemutatása: BEÉPÍTETT MOSOGATÓGÉP, BODARP és VEDDINGE ajtólapok, valamint TUTEMO nyír nyitott szekrények kombinációja
- ÚJ falak, ÚJ terek
- A falakon ÚJ glettelés, valamint ÚJ 2 rétegű hófehér prémium minőségű festés
- A fürdőszobában és a wc-ben ÚJ szaniterek
- ÚJ fürdőkád, zuhanyzó, mosdó, fürdőszobabútor és WC), valamint gyönyörű prémium minőségű olasz csempe
- ÚJ mosógépcsatlakozás
- ÚJ ARISTON VELIS EVO EU 100 (a kényelem Smart oldala: design és tartalom), 85L elektromos vízmelegítő (villanybojler), mely éjszakai árammal üzemel, de a nappali hálózatot is kiépítettük mellé, így az bármikor átváltható nappali áramkörre
- ÚJ Fég parapetes gázkonvektorok.

HÍVÁSÁT, érdeklődését HÉTVÉGÉN IS szeretettel fogadom!

A Társasház

Kulturált, kedves és mindig vidám, csendes lakóközösség, valamint tiszta és rendezett lépcsőház jellemzi a társasházat és annak környezetét! A Társasház költségvetése kifogástalan, a lakóközösségnek nincs tartozása!

Közlekedés

A helyi közlekedést biztosító buszmegálló közvetlen közelben (fél perc kényelmes sétaút), vasútállomás rövid sétára található. Zónázó vonattal Budapest Nyugati Pályaudvar 25 perc alatt érhető el.

A környék

- CBA,
- Gyermek- és Felnőtt Háziorvosi rendelő,
- Fogorvosi Rendelő,
- Patika,
- Váci Petőfi Sándor Általános Iskola,
- Diófa úti Óvoda,
- Piac friss zöldség- és gyümölcsökkel, hatalmas választékkal,
- Pékség,
- Szépségszalon (fordrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr),
- Sószoba,
- Játszótér,
- Állatorvosi Rendelő,
- Posta,
- Ságvári Club és Sportcentrum

a társasház közvetlen közelében található.

Belváros 5 perc kényelmes sétára található.

Autóval 1 perc távolságra van SPAR, LIDL, 10 perc távolságra ALDI, JYSK, DEICHMAN, FRESSNAPF, KFC stb.

Állami támogatás, CSOK

Az ingatlanra BABAVÁRÓ KÖLCSÖN, CSOK igényelhető az állami támogatásokat szabályozó 12/2001. (I. 31.) Kormány rendelet, 3. §-ban foglaltak szerint, valamint a 17/2016. (II.10.) Kormány rendelet értelmében.

Kérem jelezze, amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, hogy felvehessem Önnel a kapcsolatot!

Vác város vonzereje: a Dunakanyar

A város rendkívül közel van Budapesthez, viszont elég távol ahhoz, hogy egy tiszta levegőjű, élhető kisvárosban élje napjait, ahol a Duna-parton sétálva gyönyörködhet a Pilis-hegység panorámájában a Dunakanyarban és számos olyan sportolási lehetőség (uszoda, kerékpárút) adódik, mely minden korosztály számára felüdülést jelent!

Vác városa

Vác város Pest megyében, a Duna bal partján, a Dunakanyar központjaként ismert barokk város, vonzó idegenforgalmi célpont, egyrészt történelme, másrészt gazdag kulturális élete miatt. Katolikus püspöki székhely, a Váci egyházmegye központja.

Infrastruktúra

Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval az M2 új építésű két forgalmi sávos autópályán, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó (Budapest Nyugati pályaudvar és Vác között egyetlen állomáson sem áll meg, közvetlen járat) vonatokkal, autóbuszon vagy kerékpárral a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárútvonalon, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is. A várost, a Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Visegrád, Esztergom és Szentendre felől is megközelíthető. Továbbá az említett városok kiváló kikapcsolódási lehetőséget, hétvégi programokat kínálnak a fáradt hétköznapok kipihenéséhez.

Oktatás, zene és kultúra

Vác úgynevezett ‘iskolaváros’, ennek köszönhetően rengeteg a fiatal a városban. Számos bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola, valamint két hittudományi főiskola is gazdagítja a város oktatási palettáját. Mindemellett a zenét kedvelőket, a híres Bartók Béla Zeneiskola, valamint a Karolina Kórusiskola várja.

Sport

A város saját uszodával, stranddal és stadionnal rendelkezik. Sportolási lehetőségek széles – futás, atlétika, kerékpár, labdajátékok, gimnasztika, úszás, futball, tenisz, vízi sportok – választéka áll rendelkezésre.

Dunai hajózás

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 592 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?