Vác, Basa köz 1.

Eladó ikerház
Vác, Basa köz 1.
Ár
118 millió Ft
Alapterület
152 m²
Telekterület
512 m²
Szobák
5
Azonosító: 32528082
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Kedves Leendő Vevőnk!
Eladásra kínálunk Vácon, a Kosdi út és Basa köz sarkán, hihetetlen, Vác belvárosára irányuló örökpanorámával rendelkező telken mediterrán stílusú ikerházi otthont. A házhoz saját, körbe kerített kert tartozik.
A 2000 m2-es telken 3 ház osztozik, már csak a középső ház várja a gazdáját.
A ház 152 m2 alapterületű, mely 132,5 m2 hasznos lakótérből, valamint 18 m2-es földszinti és 20 m2-es emeleti teraszból áll. 4 szoba, épületen belüli garázs, hatalmas nappali teraszajtó (inkább üvegfal), és a páratlan kilátás teszik különlegessé az épületet, melyet a letisztult, modern elegancia és a nagy terek jellemeznek.
A szomszédoktól beton lábazatos kerítéssel elválasztott kertet tereprendezéssel, humuszterítéssel, fűmagszórással, tettük otthonossá. A közös használatú területen fákat és bokrokat is ültettünk.
A ház tartalmazza a prémium kategóriás burkolatokat, szanitereket, lámpákat, … Az otthon melegét Immergas kondenzációs gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtéssel, szintenkénti hőmérséklet szabályozással. A fürdőben törölközőszárító, és első osztályú minőségű szaniterek és csaptelepek kerültek elhelyezésre.
A nyílászárók 5 légkamrás, középtömítéses műanyag profillal, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A vakolható tokos redőnyök nem törik meg a homlokzat harmóniáját. A még nagyobb kényelmet a földszinti redőnyök távirányítós motorizálása, és az elektromos garázskapu biztosítja. Négy kamerás megfigyelő rendszer is kiépítésre került, kb 30 nap tárolására elegendő belső memóriával, és internetes hozzáférhetőséggel.
A zavartalan pihenést a kiemelkedő hanggátlású lakáselválasztó falak, automata kapunyitó biztosítja. A friss és pollenszűrt levegőért a nagy hatásfokú központi hővisszanyerős szellőztető rendszer felel, a megfelelő páratartalom beállításával egyidejűleg.
Az épület falazata 30 cm vtg. okostéglából készült a legmodernebb, ragasztásos technológiával, amelyet 12 cm-es EPS szigetelés egészít ki, így a passzívháznál jobb hővisszatartást nyújt. A födém szigetelése 30 cm kőzetgyapot.
Külön villanyóra, gázóra, és vízóra biztosítja a szomszédoktól való függetlenedést. A lakásokat elindítottuk az önfenntartás-önellátás irányába. Az elektromos áram díja ellen 5,2 kW-os napelem rendszer telepítésével védekeztünk.
Elektromos autó töltési lehetőség is kiépítésre került, mellyel akár 3×20 A-es gyorstöltésre is lehetőség van.
A ház előtt gyeprácsos parkolót is kialakítottunk a család második autójának. A vendégekre is gondoltunk, a Kosdi út mellett széles parkolót alakítunk ki számukra, akár 4 autónak is.
A felsoroltak mind benne vannak az árban!
Az építési munkálatok befejeződtek, az egyik házat már elfoglalták az új lakók.
Jöjjön el, és nézze meg személyesen is!
Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély