Vác, Végh Dezső utca

Eladó családi ház
Vác, Végh Dezső utca
Alapterület
165 m²
Telekterület
721 m²
Szobák
4
Azonosító: 32513884
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
utcai
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó Vác kertvárosi részén, nyugodt, csendes utcában, egy több lehetőséget is magában rejtő önálló, kétszintes (nem tetőtér beépítéses) ingatlan, nagy kerttel.

A telek területe 721 nm, ebből a ház alapterülete 106 nm. Az ingatlan mérete, valamint a telek beépíthetősége lehetővé teszi két generációs, vagy két lakásos családi ház kialakítását.

A ház a 70-es évek végén épült, jelen műszaki állapotában is lakható, és használható, de az elvárások szerint korszerűsítésre szorulhat. Statikailag jó állapotú, stabil ház, a tulajdonos, kőműves mester saját családjának építette. Kedvező fekvésének köszönhetően minden napszakban éri a nap.

A ház hasznos alapterülete fszt.+emelet: 165 nm + 40 nm pince.
A földszinten előszoba (8,1 nm), nagy és világos 24,2 nm-es nappali, és 18 nm-es konyha-étkező található, melynek az ajtaja-ablaka a kertre, illetve egy 13 nm-es fedett teraszra nyílik. A konyhához egy 2,9 nm-es kamra is csatlakozik. A fürdőszoba fürdőkáddal, WC-vel 3,9 nm, mellette a egy 8,7 nm–es tároló helyiség helyezkedik el, melyből megközelíthető a pince. A pince továbbá a kert felől is rendelkezik bejárattal.
A felső szinten, 8,1 nm-es előtér, három szoba (21 nm, 20 nm és 16 nm-es), melyből kettő erkélykapcsolatos. A kádas fürdőszoba (6,4 nm), külön WC 1,3 nm-es, továbbá egy 4,2 nm-es tároló helyiség (gardrób) található. Az alsó és felső szint hasznos alapterülete külön-külön 82,7 nm, belmagassága 2,8 m-es. A szobák mindkét szinten külön bejáratúak.
A ház részben alápincézett, a két helyiségből álló pince mérete 40 nm.

A földszinti előszobában ill. az étkezőben, az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan beépített szekrények adnak további tárolási lehetőséget.

Az ingatlan összközműves. A fűtést a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A földszinti nappaliban cserépkályha is biztosíthatja a meghitt meleget. A melegvizet a fszt-i elhelyezett fali vízmelegítő biztosítja. Az elektromos hálózat 3 x 16 Amper teljesítményű, éjszakai áram 16 Amper.

Autó elhelyezési lehetőség az ingatlanon belül a szerelőaknával ellátott garázsban, valamint az udvaron, kerítésen belül biztosítható. Garázs 17 nm.

A kertben számos gyümölcsfa, szőlő és a hátsó részén egy fedett melléképület található, emellett bőven marad hely a kerti pihenésre, kikapcsolódásra. A kert saját fúrt kútról locsolható.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, a családban van ingatlanos.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély