Bezárás

Vác, Liliom utca

Eladó családi ház
Alapterület 139 m²
Telekterület 163 m²
Szobák száma 4 + 2 fél
  • Térkép
06 70 328 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladásra kínálok budapesti agglomerációban egy beépített tetőteres, teraszos szépen felújított 139 nm-es hasznos alapterületű családi házat Vácon.

A ház egyedisége, sok egyéb jó tulajdonsága mellett, hogy nem kell osztozni az ingatlan bejáratát, külön helyrajzi számon található, két generációssá alakítható, Kisvácon található.
Az ingatlant 2005 óta folyamatosan felújításon esett át – ekkor kapta meg a tetőtér a használatbavételi engedélyt is – kicserélt villanyvezeték és vízvezeték hálózattal rendelkezik, bár konvektoros gázbekötésre van állítva, a fűtést egy vegyes tüzelésű cserépkályha biztosítja, mely a nappali és a konyha közt található. A ház kívülről 8 cm-es dryvit szigeteléssel van ellátva, a nyílászárók kicseréltek.
A ház alsó szint alapterülete 93 nm (+ tetőtér, így összesen 139 nm ),- itt kap helyet, a nappali, előtér, tágas konyha, gyerekszoba. A tároló és a spejz, valamint az iroda úgy került kialakításra, hogy minimális befektetéssel, akár egy külön bejáratú lakrész is kialakítható, hisz a vízvezeték rendszer kialakítása ezt lehetővé teszi.
A lakásba belépve egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan minden szoba és helyiség külön nyílik. Mellékelt alaprajzon megtekinthető.
Az alsó szinten található a nappali, előtér, konyha, gyerekszoba, spejz, tároló és iroda helyiségekből áll, míg a felső szinten kapott helyet a hálószoba és egy tetőtéri világos nagyszoba is. A házban összességében 4 nagyszoba és két félszoba található, minden helyiség alábetonozott, laminált padlóval vagy járólappal fedett. A ház alatt található egy 12 nm-es száraz pincehelyiség is, ahol akár a fűtési szezonra való brikettet, vagy nyáron a görögdinnyét is tarthatjuk, hisz a száraz helyiségben állandó hőmérséklet van.
Az ingatlan 160 nm-es telken fekszik, ám az udvarra még befér egymás mögé két gépkocsi is, ugyanakkor a ház előtti parkolásra is van lehetőség.
Műszaki:

Fűtés: cserépkályha, gázkonvektor minden helyiségben.
Kicserélt villanyvezetékek, három fázisú réz vezeték 16 A lakossági áramszolgáltatás.
Melegvíz ellátás: Fég gázüzemű vízmelegítő bojler.
8 cm.- külső dryvit szigetelés.

Lokáció:
Az ingatlan Kisvácon található, közel a Dunapart és a belváros is könnyen megközelíthető. A környék jól ellátott infrastuktúra szempontjából. Pár perc gyaloglásra, bolt, posta, iskola és a város központ. A régi 2-es három utcányira van, így a forgalma nem hallatszik be, nyugalmat biztosítva az ott lakóknak.

AJÁNLOM: Befektetésnek vagy két generáció összeköltözésének remek lehetősége esetleg nagyobb családoknak, ahol igenis számít a külön szoba.
JÖJJÖN EL! NÉZZE MEG! KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON!
Kedves ingatlanosok, nem kívánok senkivel szerződést kötni, mivel remek ingatlanos segítségével árulom az ingatlant, ha kérdésetek van, szívesen megadom a telefonszámát.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 328 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk