Vác, Liliom utca

Eladásra kínálok budapesti agglomerációban egy beépített tetőteres, teraszos szépen felújított 139 nm-es hasznos alapterületű családi házat Vácon.

A ház egyedisége, sok egyéb jó tulajdonsága mellett, hogy nem kell osztozni az ingatlan bejáratát, külön helyrajzi számon található, két generációssá alakítható, Kisvácon található.
Az ingatlant 2005 óta folyamatosan felújításon esett át – ekkor kapta meg a tetőtér a használatbavételi engedélyt is – kicserélt villanyvezeték és vízvezeték hálózattal rendelkezik, bár konvektoros gázbekötésre van állítva, a fűtést egy vegyes tüzelésű cserépkályha biztosítja, mely a nappali és a konyha közt található. A ház kívülről 8 cm-es dryvit szigeteléssel van ellátva, a nyílászárók kicseréltek.
A ház alsó szint alapterülete 93 nm (+ tetőtér, így összesen 139 nm ),- itt kap helyet, a nappali, előtér, tágas konyha, gyerekszoba. A tároló és a spejz, valamint az iroda úgy került kialakításra, hogy minimális befektetéssel, akár egy külön bejáratú lakrész is kialakítható, hisz a vízvezeték rendszer kialakítása ezt lehetővé teszi.
A lakásba belépve egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan minden szoba és helyiség külön nyílik. Mellékelt alaprajzon megtekinthető.
Az alsó szinten található a nappali, előtér, konyha, gyerekszoba, spejz, tároló és iroda helyiségekből áll, míg a felső szinten kapott helyet a hálószoba és egy tetőtéri világos nagyszoba is. A házban összességében 4 nagyszoba és két félszoba található, minden helyiség alábetonozott, laminált padlóval vagy járólappal fedett. A ház alatt található egy 12 nm-es száraz pincehelyiség is, ahol akár a fűtési szezonra való brikettet, vagy nyáron a görögdinnyét is tarthatjuk, hisz a száraz helyiségben állandó hőmérséklet van.
Az ingatlan 160 nm-es telken fekszik, ám az udvarra még befér egymás mögé két gépkocsi is, ugyanakkor a ház előtti parkolásra is van lehetőség.
Műszaki:

Fűtés: cserépkályha, gázkonvektor minden helyiségben.
Kicserélt villanyvezetékek, három fázisú réz vezeték 16 A lakossági áramszolgáltatás.
Melegvíz ellátás: Fég gázüzemű vízmelegítő bojler.
8 cm.- külső dryvit szigetelés.

Lokáció:
Az ingatlan Kisvácon található, közel a Dunapart és a belváros is könnyen megközelíthető. A környék jól ellátott infrastuktúra szempontjából. Pár perc gyaloglásra, bolt, posta, iskola és a város központ. A régi 2-es három utcányira van, így a forgalma nem hallatszik be, nyugalmat biztosítva az ott lakóknak.

AJÁNLOM: Befektetésnek vagy két generáció összeköltözésének remek lehetősége esetleg nagyobb családoknak, ahol igenis számít a külön szoba.
JÖJJÖN EL! NÉZZE MEG! KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON!
Kedves ingatlanosok, nem kívánok senkivel szerződést kötni, mivel remek ingatlanos segítségével árulom az ingatlant, ha kérdésetek van, szívesen megadom a telefonszámát.