Bezárás

5. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út

Kiadó tégla építésű lakás
Alapterület 140 m²
Szobák száma 3
1 250 € 420 000 Ft
  • Térkép
06 30 541 ···
Üzenetet küldök

Kiadó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA
Emelet 1
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Bútorozott igen
Rezsiköltség 80 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Erkély 2 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat hozható
Dohányzás nem megengedett
Parkolás teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára 40 000 Ft/hó
A következő lakást kínálom Hosszútávú Kiadásra: Bajcsy Zsilinszky úton
Nyugati Térnél

140 nm2 , Nagypolgári Lakás.
Belváros, Nyugati Tér.
2 nagy hálószoba+
1 Amerikai konyhás Nappali ,
+ 1 jakuzzis fürdőszoba,
zuhanykabinnal .
Gránit burkolóanyagok.
Szobák parkettásak.
Luxus színvonalon frissen felújított,
teljessen berendezett lakás, modern bútorokkal és új konyhával.
Teljessen gépesített konyha ,
mosógép és szárítóval.
Beépített faltól falig Kommandor és Stanley gardróbe szekrények.
A lakásban 3,4 méter a belmagasság.

extrák:
- jakuzzi
- valódi (kéményes) kandalló
- villanykandalló 2 db
- Cseh Bohémia Valódi modern kristálycsillárok LED körtével
- LED világítás és LED lámpák minden helységben, kevés fogyasztás
- külön mérhető villany és vízóra
- Kombicirkó fűtés radiátorokkal
- parketta minden szobában
- minőségi új bútorok luxus színvonal
- Samsung Smart nagyképernyős TV
- Bekötött UPC TV csatorna
- Dolby Sztereo Sound System
- gránit burkolóanyagok a fürdőben
- új vastag hangszigetelő beltéri ajtók
- kamerával ellátott bejárat
- függönyök, fa ablak roletták , dublaüveges hangszigetelő müanyag nyílászárók az utcai oldalon
- kisebb méretű erkély
- légkondi minden helységben

Főleg külföldi üzletembernek,
leinformálható nemzetközi multicég felsővezetőjének szeretné a tulaj kiadni.
A leinformálhatóság nagyon fontos szempont, a biztos anyagi hátter illetve az hogy minden hónapban tudja kifizetni a bérleti díjat a leendő bérlő.
Munkavállalási igazolás kell a bérleti
jogviszony megkezdéséhez csatolni illetve/ vagy
biztos anyagi hátteret igazoló hivatalos dokumentumokat bemutatni.

Lehet költözni kisgyerekkel is, kutyával
nem, illetve csak maximum 3 kg-os társasági eb jöhet szóba.

Szerződést saját ügyvéddel írnak ,
ebben lesz egy kiköltözési nyilatkozat, amivel a közjegyzőhöz kell fáradnia majd a bérlőnek a saját költségén.

A lakás azonnal beköltözhető
bérbe vehető:
+első havi lakbér
+ 2 havi kaució
+ 1 havi rezsi előleg
kifizetése után

Aki előre tud fizetni 1 évre, ebben az esetben lehet beszélni 5 % alkuról
a meghirdetett árhoz képest, más esetben viszont nem.

Ha több bérlőjelölt lesz, azt fogja a tulaj választani aki teljessen leinformálható.

Rezsi elszámolás Óra állás alapján történik,befotózza a bérlő, az alapján kiszámolják
ELMÜ/ KW és Víz és Csatornadíj/ m3 alapján a villanyt és a vízet.
Fűtés nm2 alapján fizetendő, nem házközponti, hanem egyéni .
Közös költség fix 25 ezer ft per hó.

Rezsit nem utólag számolnak el, hanem
minden hónapban beszednek egy rezsi átalány összeget, majd 3 havonta egyszer utólag elszámolák a rezsi számla különbözetet egymás között.
A Mérő órák alapján.
Rezsi fogyasztás függő, annyit fizet
a bérlő amennyit fogyaszt.

A lakás mellett található egy saját iroda, ami a tulajdonosé, külön bejárattal, külön mérhető órákkal, ennek a rezsije a tulajdonosé, az iroda viszont nem kiadó.
Hangszigetelt falak vannak az iroda és a kiadó lakás között, egy közös főbejárat van , majd egy közös zárt folyosóról nyílik két külön kültéri müanyag bejárati ajtóval a két különálló egymástól leválasztott ingatlan , az iroda és a kiadó lakás.

A Kiadó lakás 140 nm2 a Bajcsy Zsilinszky útra és a Markó utcára néz, nagy ablakai vannak, 8 nagy ablak, világos egész nap, D- Ny fekvésű.
A lakás Központi elhelyezkedése miatt alkalmas home office vagy irodának is,
otthoni munkavégzésre, vagy ügyfelek fogadására is , alkalmas továbbá
egy külföldi családnak, akik a belvárosi éttermek, Westend Bevásárló center
és egyéb szórakozási lehetőségek miatt egy nagypolgári luxus lakásban kívánnak élni Budapest belvárosában .
A leendő Bérlők Saját autó számára a közeli Mélygarázsban tudnak bérelni autóbeállót , ezt a lakástól függetlenül
kell intéznie a bérlőnek majd.

A kiadó lakás a Bajcsy Zsilinszky úton helyezkedik el, közvetlen szomszédja a egy patinás épület :
az Eiffel Palace Irodaház
melyben számos
neves külföldi Multicég Irodája található.

Eiffel palace bérlő nagy nemzetközi cégek listája:
PwC Hungary, Kővári Tercsák Dentons Europe, BCCH, CBRE, St. Andrea Bor és Gasztro Bár

Kérésre Angolul megfogalmazott bérleti szerződést is tudok adni illetve angolul is tudunk tárgyalni, külföldi bérlő esetén.

A lakás a befotózott állapotban, teljes bútorzattal kiadó. A tulaj nem kívánja a bútorokat mozgatni, ki - be szállítani vagy tárolni . A lakás a megtekintett állapotban kiadó csak és kizárólag.
Kérem előre egyeztetni telefonon!
köszönöm

Kérem az ingatlanosokat , vegyék figyelembe , hogy
a tulaj együttműködni olyan ingatlan irodákkal tud csak akik kifejezetten luxus ingatlanokat hirdetnek!
Erre vannak specializálódva az ingatlanpiacon!

Megkérem a többi ingatlan irodát, ne hívjanak!
köszönöm !

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 541 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?