5. kerület, József nádor tér

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN
———————————————————
MAGYAR

Budapest 5 - Belváros - József Nádor tér
76 + 12 + 45 m² - 89 Mft - 3 szoba

Eladó: Felújított szecesszió ház 5. emeletén egy frissen felújított panorámás, a Citadellára, a Mátyás templomra és a József Nádor térre néző, 40-45 m²-el bővíthető, penthouse-á alakítható, nyugati fekvésű világos és tágas lakás.

Méretek: A felújított laktér hivatalos alapterülete 76 m². A tető 75º fokos dőlésszögének köszönhetően a teljes kihasználtság mértéke eléri a 88 m²-t. A felette levő beépíthető, galériázható, penthousszá alakítható terület 40 és 45 m² körüli területtel gyarapítaná a lakást. Így megközelítőleg 130 m²-es lakást lehet kihozni belőle.

Leírás:
- 1 dolgozószoba/folyosó
- 1 nappali/konyha/étkező
- 2 szoba
- 1 fűrdőszoba
- 1 WC
- 1 beépíthető további padlástér

Fűtés: gáz/cirkó

Parkolás:
Külön behajtási engedéllyel a téren, vagy a most nyíló mélygarázsban lehetséges.

Közelben:
Erzsébet térre is nyíló átjáró, Vörösmarty tér, Bazilika, Szabadság tér, Deák tér, Szechényi tér (régi Roosevelt), a Lánchíd, illetve egyetemek, iskolák, óvodák, mind a három metró vonal, számos üzlet, étterem, szálloda, minisztérium, stb.

Közlekedés:
Metro M1/M2/M3, Várbusz, 15/16/105/115 busz, 2-es villamosvonal, valamint azok éjszakai megfelelői.

Hívjon bizalommal bármikor, hétvégén is.

-------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Budapest 5 - City Center - József Nádor Square
76 + 12 + 45 m² - 246,000 € - 3 rooms

For sale: On the 5th floor of a renovated Art Nouveau building, a newly renovated panoramic apartment, bright and spacious, west facing with the possibility of extending by 40-45 m² by converting the attic. View of the Citadel, Matthias Church and József Nádor Square.

Dimensions: The official floor space is 76 m². Thanks to the inclination of the roof of 75 °, the total useful surface reaches 88 m². The convertible attic is approximately 40 and 45 m². Thus, a duplex of approximately 130 m² can be obtained.

The description:
- 1 office / hallway
- 1 living room / kitchen / dining room
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 toilet
- 1 attic of 40/45 m²

Heating: gas / circulation

Car park:
On the square with access permit or in the newly built underground garage.

Near:
Erzsébet Square, Vörösmarty Square, Basilica, Szabadság Square (with the United States Embassy), Deák Square, Szechényi Square (former Roosevelt), the Chain Bridge, universities, schools, playgrounds, three metro lines, many shops, restaurants, hotels, ministries, etc.

Transport:
Metro M1 / M2 / M3, Várbus, 15/16/105/115 Bus, Tram Line 2 and their nightly equivalents.

Feel free to call me anytime, even on weekends.