Bezárás

5. kerület, Alkotmány utca

Eladó lakásban iroda
Alapterület 84 m²
Szobák száma 2
Ár 74 millió Ft
  • Térkép
dr. Sléder Melinda
06 30 478 ···
GDN Ingatlanhálózat - Narancsliget Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó lakásban iroda

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Üzemeltetési díj nincs megadva
Parkolóhelyek száma nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
*Please scroll down for English*

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Gyönyörű házban, a Parlamenthez közeli Alkotmány utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, jó állapotú, karbantartott, kétszobás lakást galériával.

A ház és a lakás adottságai (elhelyezkedése és elrendezése) révén ideális választás irodáknak is.
(Több régebb óta működő iroda található a házban.)

Méretét tekintve a tulajdoni lap szerint 54 nm-es, de a közel teljes területet lefedő felső szinttel (belső kétszintes) együtt a hasznos lakótér 84 nm.

A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, szemben a fürdőszoba, jobbra a konyha található. Balra nyílik a nappali, onnan pedig a kisebb hálószoba, ahol a galériára vezető feljárat van. Maga a felső rész teljes hosszában lefedi a lakás helyiségeit, masszív, gyönyörű korlátokkal, profi módon megépített, és a belmagasságnak köszönhetően teljes értékű galéria.

A lakásban pár éve történtek kisebb felújítások, a nyílászárók még eredetiek, jó állapotban vannak. Az előtérben és a konyhában szép kőburkolat, a szobákban (szintén jó állapotú) fa parketta található.

Ezt az otthont kisebb család számára is jó szívvel ajánlom, ám elrendezéséből adódóan irodának is tökéletesen megfelel.

Mivel a lakás hosszabb távú kiadása biztos bevételt jelent, így aki befektetés céljából vásárolja meg, mindenképpen jól jár.

A ház eredetiségét a felújítás során is megőrizték, a nagypolgári idők hangulatát idézi ugyanakkor a galéria korlátja elegáns, játékos hangulatot ad hozzá. Több iroda is működik a házban.,melyek azonban személyforgalmat nem bonyolítanak, a házat a csendes nyugalom jellemzi. Nyáron kifejezetten hűvös, viszont a lakás télen is jól megtartja a meleget.

A környékről:
Nyugati pályaudvar, Margitsziget, Duna-part, több nevezetesség, látnivaló, valamint a közelben élelmiszerboltok, éttermek és minden más üzlet, szolgáltatás is megtalálható.
Közlekedés szempontjából is kiváló: Nyugati pályaudvarról induló vonatok, a 9-es busz, trolik, 4-6-os villamos, M2-es és M3-as metró gyorsan elérhetők. A parkolás az utcán lehetséges.

Akár azonnal költözhető! Nézze meg, tegyen ajánlatot!

További információért kérem, hívjon bizalommal!

------ENGLISH-------
In a beautiful house - close to the Parliament - we offer a well-maintained apartment for sale.

Size: 84 sqm - 54 sqm + 30 sqm gallery
View: courtyard
Room: 2 - one living room and one bedroom
Badroom: toilet and shower
Kitchen: it is quite big with one window
Gallery: covers the entire length of the apartment and it is in very good condition.

Entering the apartment we arrive in a foyer, the bathroom is opposite and to the right is the kitchen. Turning left there is a living room, and opening from here there is a smaller bedroom. From this room you can reach gallery. The gallery itself covers the entire length of the apartment, it is massive one with beautiful railings, professionally built.

This apartment has some minor renovations a couple of years ago, but for example the windows are still original and in good condition.

I recommend this home also a smaller family, however due to its layout it is also perfect for using as an office.

Since the possibility of long-term rent, this apartment is a really good investment as well.

The house was built in the beginning of the last century, and by the renovation it has preserved the atmosphere of the Art Nouveau style. There are several offices inside the house, so it isquiet and peaceful especially in the evenings. The house keep the cold temperature especially in summer, but the apartment itself retains heat well in winter. Due to the courtyard view of the apartment, the street noise is not heard during the busiest period.

About the area:
Nyugati (Western) Railway Station, Margaret Island, Danube river, several sights and attractions, as well as grocery stores, restaurants and all other shops and services can be found nearby.
Excellent in terms of transport: trains departing from Nyugati railway station, bus 9, trolleybuses, trams 4-6, M2 and M3 metro can be reached quickly. Parking is possible on the street.

You can even move in immediately!

For more information, please call me!

Kapcsolat a hirdetővel

GDN Ingatlanhálózat - Narancsliget Ingatlaniroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 478 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?