Eladó családi ház
Ingatlan állapota | új építésű |
Építés éve | 2022 |
Komfort | luxus |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | nincs megadva |
Fürdő és wc | külön helyiségben |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs megadva |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Ingatlan állapota | új építésű |
Építés éve | 2022 |
Komfort | luxus |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | nincs megadva |
Fürdő és wc | külön helyiségben |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs megadva |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | 198 kWh/hó |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | van - 10 kW |
Szigetelés | van - 15 cm |
Energiatanúsítvány | BB |
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | 198 kWh/hó |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | van - 10 kW |
Szigetelés | van - 15 cm |
Energiatanúsítvány | BB |
Leírás
Kivételes ajánlat Ürömön!
ELADÓ Üröm egyik legszebb, örök panorámás 892 nm-es telkén épült családi ház, kilátással a Lupa tóra.
A Natura 2000 természetvédelmi terület mellett épült ház környéke nem építhető be, így az örök panoráma és a nyugalom állandó marad.
Az ingatlan a kivitelező többi munkájához hasonlóan minőségi anyagokból, magas műszaki tartalommal épült, különös gondot fordítva az egyre emelkedő rezsiárak nullára szorítására.
A kétszintes 158 nm-es, garázsos, nappali plusz 4 szobás, dupla komfortos modern technológiával, igényes kivitelezéssel „mini lakóparkban” épült luxus családi ház szomszédságában kizárólag új építésű ingatlanok találhatók.
A környezet kiépült, valamennyi házat aszfaltozott úton lehet elérni.
Az ingatlan tervein, belső kialakításán az ésszerűség a terek optimális kihasználása tapasztalható, amit alátámaszt a 35 nm-es nappali a szobák nagysága a két fürdőszoba valamint az alaprajz szerinti további helyiségek átgondolt elrendezése. A belső burkolatok szaniterek és belső ajtók (CLP) prémium kategóriás anyagokból választhatók.
Az ingatlan havi rezsije a beépített korszerű technológiáknak köszönhetően gyakorlatilag nulla forint. Fűtése és meleg víz ellátása 15 kW-os hőszivattyúval történik, az elektromos áramot a napelemek termelik. A ház belső hőjének megtartásáról a legmodernebb külső szigetelés a 3 rétegű üvegezésű Hofstadter bukó-nyíló nyílászárók és a 25 – 30 cm-es fújt tető hőszigetelés gondoskodik.
A riasztó rendszer előkészítve, a TV, telefon és internet kábelek behúzva.
A ház elhelyezése a telken ideális, emiatt a kert legjobb kihasználását, valamint belső harmóniát, nyugodt környezetet biztosít. A 2 autó beállására alkalmas garázst burkolt úton érjük el. A zsaluköves kerítés úszókapuval ellátott.
Az ingatlanra a teljes CSOK és az ehhez tartozó kedvezmények is felvehetők.
A kivitelező számtalan munkája Ürömön megtekinthető.
Átadás 2022. IV. negyedév.
Irodánk ügyvédi háttérrel és hitel ügyintézéssel segíti ügyfeleit.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további részletekért várom hívását.