Tököl, Pest megye

Eladó családi ház
Új építésű
Tököl, Pest megye
Ár
69,9 millió Ft
Alapterület
100 m²
Telekterület
550 m²
Szobák
5
Azonosító: 32493080
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Új építésű zöldenergiás, 5 szobás, önálló családi ház Tököl

Családi házas környezetben kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, nettó 100 m2 alapterületű (bruttó 120 m2), 550 m2-es telken fekvő földszintes, 5 szobás, összkomfortos új építésű családi házat, zöldenergiás padló és mennyezeti fűtéssel, hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel.

Az ingatlanra MINDEN állami kedvezmény igényelhető: csok, kedvezményes hitel, áfa visszaigénylés, zöld hitel, illeték mentesség.

2022 júniusi átadás!

Helyiséglista:

A földszintes családi házban található egy előtér, amerikai konyha-nappali, 4 hálószoba, közlekedő, háztartási helyiség, 2 db fürdőszoba és terasz.

Előszoba – 8.64 m2
Konyha – 3.52 m2
Nappali – 23.92 m2
Háztartási helyiség – 2.9 m2
Közlekedő – 3.08 m2
Szoba – 9.57 m2
Szoba – 13.74 m2
Szoba – 11.22 m2
Szoba – 12.42 m2
Fürdőszoba – 3.48 m2
Fürdőszoba – 7.24 m2
terasz – 2.4 m2

Nettó – 101 m2
Bruttó – 120 m2

Műszaki leírás:

•Nida 10 kw hőszivattyú + Wellis bojler
•Padlófűtés ( egész házban)
•Mennyezet hűtés – fűtés ( szobákban + nappali – konyha)
•Porobrick 30 NF tégla
•Grafit 10 cm dryvit
•2 mm Cerezit Fehér külső homlokzati szín
•Műgyantás lábazati vakolat
•Leier Fekete betoncserép
•Ablakpárkányok: kívül műkő, belül gipszkarton, leglettelve , lefestve
•Kapcsolók, konnektorok összesen: 50 db További kiállások 12000ft/db Ft/szerelvény
•Riasztó
•Geberit beépített wc
•Összesen a hideg, meleg burkolat, szaniterek, kádak, mosdókra, burkolatváltókra stb 800.000.- nyolcszáz-ezer forint levásárolhat a ÚJ-HÁZ Centrum Bau Star 98 Kft-nél Tökölön
•Burkolat a fürdőkben, mosdókban teljes magasságig
• Az összes hideg és meleg burkolatot, csaptelepeket, szanitereket, wc-ket és a fugát burkolat váltót a tulaj szerzi be.(A nagyobb járólapoknál amiket klipsszelni kell + 2000 ft / m2 + klipsz fizetendő)
•A m2 árak a burkolatoknál a fent említett anyagokat tartalmazzák!
•Terasz burkolatot és burkolást az ár nem tartalmazza
•Belső ajtók 4 féle színben választhatók ( Arcadia oldalán alap ajtókból
•Delta 0.7 három rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben
•Festés: 2x glettelés, festés fehér színben
•Födém szigetelés 30 cm vastagságban üveggyapotból
•Szegélykővel elválasztott, kaviccsal feltöltött vízelvezetés a ház körül
•Telek elválasztó kerítés: oszlopok és drótháló
•Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény kerettel fa deszkás kerítés
•Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül
•Gépkocsi beálló: 3X6 méter , szegélyezve és fehér murvával feltöltve.
•Kiskapunál 1 m széles térköves járda
•Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Csatorna
•Várható átadás időpontja 2022.06.hó

Környezet

Amennyiben kellemes környezetben, Budapest közelségében, de mégis kisvárosi hangulatban szeretne élni ez a tökéletes otthon az Ön számára.

Rövid autózással elérhető a tököli repülőtér szomszédságában elhelyezkedő Sziget-Center Bevásárlóközpont, amely a Csepel-sziget egyik legnagyobb regionális kiskereskedelmi központja, illetve a további kikapcsolódási és sportolási lehetőséggel bíró Duna folyó főága illetve turisztikai szempontból kiemelkedő jelentőségű Ráckevei (Soroksári)-Duna mellékága is, annak partján pedig a Csepel-sziget legszebb sétaerdeje a Tököli-parkerdő.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel