Tököl, Barackos utca

Eladó családi ház
Tököl, Barackos utca
Alapterület
108 m²
Telekterület
613 m²
Szobák
5
Azonosító: 32422014
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Tökölön eladó új építésű önálló családi ház (613 m2-es telek, 4 szoba + 36 m2-es konyha+étkező+nappali + 15 m2 fedett terasz), a Csepel-szigeten 25 éves referenciával és minőségi múlttal rendelkező, leinformálható Kapi-sziget Kft.-től!
A szomszédos utcában két referencia munkánk is megtekinthető.

- Fűtés és melegvíz rendszer 24 kw-os kombi turbó gázkazánnal
- Konyha, étkező, nappali, közlekedő, szobák padlófűtéssel, fürdőszoba törülköző szárítóval
- Tartószerkezeti falak Leier/Bakonytherm/Porotherm 30 NF tégla
- Válaszfalak Leier 10 NF tégla
- 15 cm dryvit rendszer
- 1,5 mm Ceresit külső homlokzati színezés (igény szerint alapszínekből)
- 10 cm-es lábazati szigetelés, műgyantás, gránit mintás lábazati vakolat (igény szerinti alapszínekből)
- Bramac, Tondach, illetve Terrán alapcserép
- Ereszcsatorna színes lemezből
- Marshall műanyag nyílászárók fehér színben, 3 rétegű hőszigetelt üveggel (Ug=0.6 W/m2K)
- Külső és belső párkányok az ablak színével megegyezően műanyagból
- Bejárati ajtó felül bevilágító ablakkal, dekor betéttel
- Kapcsolók, dugaljak összesen kb. 80 db fehér vagy krém színű Schneider Asfora
- Kültéri kiállások: 3 db lámpahely kiállás, 3 db csatlakozó aljzat kiállás, 1 db kiállás kapumozgató és csengő részére
- Riasztó kiállások: mozgás érzékelőkhöz 7 db, kezelőhöz 1 db, szirénához 1 db
- Hideg burkolatok 4 000Ft/m2 anyagértékben, 45x45-ös lap felett feláras munkadíjjal
- Meleg burkolat 3 500/m2 anyagértékben
- A fugát, szegőket és a burkolat alatti kiegészítőket a fent említett m2 árak tartalmazzák
- Beépített WC, 1 db szimpla mosdóval és csapteleppel 30 000 Ft anyagértékben
- Kád csapteleppel 50 000 Ft anyagértékben, falazat az előlap méretéig + mosdó csapteleppel 30 000 Ft anyagértékben
- Burkolat a fürdőben 200 cm-ig, WC-ben 150 cm-ig
- Beltéri ajtók 50 000 Ft/db kilinccsel együtt, beszerelés nem a kivitelező feladata
- Terasz burkolást az ár tartalmazza
- Függesztett állmennyezet, gipszkarton fedéssel
- Födém szigetelés 25 cm vastagságban, üveggyapottal
- Festés: 2x glettelés, festés Héra fehér színben, vevő kérésére színes, felár ellenében
- Telek oldal kerítés, 1 sor 15-ös zsalukő, zártszelvény tartóoszlop, drótháló (1,75 m)
- Utcafront felől a kiskapu és nagykapu kovácsolt vasból 170 cm magasságban, a kerítés szerkezet zsalukő, ház színével azonos színben
- Ház körüli vízelvezető járdák 60 cm szélességben, simított, érdesített
- Közlekedő járdák 80 cm szélességben készülnek simított betonból
- Általános tereprendezés, földfeltöltés (nem termőföldezés)
- Gépkocsi beálló 24 m2 (4×6 m), szegély kövezve, murvázva
- Közművekkel ellátva: 220 Volt (32 Amper), vezetékes víz, csatorna

Kivitelező vállalja a lakhatási engedélyhez szükséges ügyintézését és dokumentum beszerzést, melyhez meghatalmazás szükséges, továbbá, hogy az itt felsorolt kültéri és beltéri anyagok beépítésével kulcsrakészen adja át az ingatlant a megrendelő részére. Az itt fel nem sorolt anyagok (konyhabútor, karnisok, lámpák stb.) beszerzése a megrendelők feladata és költsége.
Várható átadás 2022 - május
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély