Tihany, Veszprém megye

Eladó családi ház
Alapterület 215 m²
Telekterület 1 577 m²
Szobák száma 8
Ár 395 millió Ft
  • Térkép
Csikné Magdi
06 70 548 ···
Csikné Magdi
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Tihanynak a Balatonra örökpanorámás, mediterrán mikroklímával bíró részén most az Öné lehet egy páratlan értékekkel bíró, gyönyörű, reprezentatív, villa jellegű ingatlan!

A környék csendes, nyugodt, igényes családi házakkal, nyaralókkal beépült.
Az ingatlan 2000 környékén, három szintes kivitelben nyerte el mai formáját, 38-as Porotherm téglából , Terranova hőszigetelő vakolattal, fa tetőszerkezettel, hódfarkú cserépfedéssel készült, 1577 m2- es lépcsős kialakítású telken.
A ház lakóterülete 215 m2, melyhez tartozik két hatalmas, a Balatonra teljes panorámát adó, részben fedett terasz, amely további 70 m2 - el növeli az életteret.
A fűtést gáz-cirkó kazán nyújtja, radiátoros hőleadókkal, valamint a nappaliban kandallót találunk. A külső nyílászárók 2 légkamrás műanyag szerkezetűek, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
A szobákba parketta került, a többi helyiség járólapos.

Elrendezése:
Az épület központi helye a nagyméretű nappali-étkező, ahol egy bárpult is helyet kapott. A nappaliból nyílik egy félig fedett és burkolt, kb. 50 nm-es, üveg korlátos, a Balatonra és a gyönyörű kertre néző, nagy családi vagy baráti összejövetelek tökéletes színhelyéül szolgáló terasz, amit egy épített grillsütő tesz teljessé. A nappali szomszédságában található a konyha, valamint ezen a szinten kapott helyet egy fürdőszoba,egy praktikus tároló-éléskamra és néhány lépcsőfokkal feljebb egy nagyobb tárolóhelyiség. A felsőbb szinteken találjuk a hálótraktust, 7 hálószobával, további 2 fürdőszobával, WC + kézmosóval, gardrób helyiséggel, szintén a Balatonra néző panorámás, 21 m2- es terasszal.

Az ingatlanhoz tartozó, kertépítő mérnök által tervezett, különleges növényekkel gazdagon ültetett páratlan díszkert gyönyörűen parkosított ( mint pl. a fenséges Chilei araukária ), automata öntöző rendszerrel és 8 m3-es esővíztárolóval ellátott, a szomszédok oldaláról és az utcafrontról is változatos növényekkel szegélyezett, biztosítva a hely intimitását, nyugodt hangulatát. A tökéletes kikapcsolódást szolgálja a 40 nm-es fedett medence, az éjjel-nappal használható rekortán gumiburkolatú tollaslabda és lábtengó pálya, az aranyhalakkal, tavirózsával és egyéb vízinövényekkel telepített dísztó. A nagyméretű terasz alatt további, csaknem 50 m2-es zárt tárolóhely áll rendelkezésre.
Az utcafront kovácsoltvas kerítéssel határolt, automata kapunyitás, térkövezett autóbejáró és zárt udvari parkolók is biztosítottak. Az ingatlan riasztóval, klímával, vízlágyító berendezéssel rendelkezik.

Az ingatlan vételára tartalmazza a jelenlegi bútorzatot is, így rövid időn belül birtokba vehető.
Semmiféle felújítást nem igényel, folyamatosan karbantartott, minden berendezése kiválóan működik.
Ajánlom mindazok számára, akik igénylik ezt a pazar balatoni panorámát, a csendet, a nyugalmat, és élni szeretnének a hely adta lehetőségekkel.

Irányára: 395.000.000. Forint

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Csikné Magdi
A referens összes hirdetése
06 70 548 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?