Bezárás

Tihany, Óvár

Eladó családi ház
Alapterület 275 m²
Telekterület 2 764 m²
Szobák száma 8
2 480 000 € 899,2 millió Ft
  • Térkép
Gyurkovics István
06 20 961 ···
ArtsHome Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés fan-coil, gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Tihany Óvár része a maga gyönyörű örök-panorámájával a Balaton teljes keleti medencéjére olyan egyedi életérzést kínál, ami kiváltság a szépre, nyugalomra vágyóknak. Tihany központjától lépésekre található ez a meghitt környezet, ahol a magánszféra nem sérül, ugyanakkor a benne élőknek az egész Balaton kitárulkozik. Ebben az értékes természeti és hagyományörző környezetben eladó, egy 2764 m²-es igényesen parkosított, változatos kőburkolatú kertben egy egyedileg tervezett, 2008-ban épült, újszerű, háromszintes 220 m²-es luxusvilla, 55 m²-es különálló vendégházzal, garázzsal, úszó- és élménymedencével és egy 1934 ben kkészült, ma is működő borospincével. Az alsó szinten egy csupa üveg télikert/sunroom, előtte terasszal és panorámával a Balatonra, továbbá társalgó/ebédlő, Miele beépített konyha, konyha-szigettel, kis tároló kamrával, valamint egy elkülönített előtérből gözkamra, zuhanyzó, wc, műszaki ellátó helyiség mosodával és tároló kapott helyet. A középsőn tágas, verőfényes nappali, hall/társalgó, hatalmas, panorámás terasszal, egy hálószobbal és fürdőszobával, valamint 3 gardrób található. A felső szinten az előtérből nyílik minden: egy dolgozó/háló, nagy örök-panorámás erkéllyel, dupla hálószoba gardróbbal, kényelmes fürdőszoba és agy kis gardrób helyezkedik el. Az épület korszerű műszaki megoldásokkal készült, takarékos a fan-coil fűtés/hűtés: gáz, elektromos, napkollektor, illetve hőszivattyú, digitális irányítással, de van a nappaliban cserépkályha, illetve a vendégházban fafűtéses kályha is. A praktikus design és a minden kényelmet kiszolgáló berendezés a tulajdonos saját, igényes esztétikai világát tükrözi. A szeparált vendégház kétszintes, nappalival és teakonyhával, valamint hálószobával, kis erkéllyel és fürdőszobával ellátott. A kétállásos garázson kívül akár 12 autó is elfét a zárt kertben. 1934-ben készült a ma is működő borpince, a rajta lévő eredeti felirat szerint. Az ingatlan állandó lakóhelynek vagy nyaralónak egyaránt alkalmas; megközelítése egyszerű, a tihanyi, vagy akár a balatonfüredi infrastruktúra innen pár perc alatt elérhető, de Budapest is mindössze 130 km. A külföldről légi úton érkezőknek 80 km-re van a Balaton repülőtér, míg a nyugati országhatár mintegy 100 km-re van autóval. Különösen olyanoknak ajánljuk akik egy másoktól független saját birtokra vágynak, élvezik a természet közelségét, sokra értékelik a csodás panorámát és minőségi kényelemben akarnak zavartalanul pihenni, amikor idejük engedi. Érdeklődés esetén további részletekről és megtekintésről előre egyeztetünk a tulajdonossal.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 961 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?