Bezárás

Telki, Kórház fasor 18.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 116 m²
Telekterület 259 m²
Szobák száma 5
Ár 71,9 millió Ft
  • Térkép
06 30 302 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 1.5 M Ft
B/4 Lakás:
Alapterülete: 116 m2
A ,,B” épületben helyezkedik el földszintes és udvar veszi körül nincsen közös fala más lakással !
( Családiház érzés )

Helységek:
Közlekedő : 10.77 m2
Nappali, étkező, konyha : 31.01 m2
Szoba -:9.42 m2
Wc :2.30 m2
Tároló : 1.92 m2
Gardrób :11.58 m2
Szoba : 8.08 m2
Szoba : 8.08 m2
Fürdő : 5.78 m2
Szoba : 15.34 m2
Terasz : 27.00 m2
Parkoló : 12.50 m2
Kerthasználat : 258.29 m2

Az ingatlanhoz tartozó felszíni parkoló vásárolható bruttó 1.500.000 Ft-ért. ( kötelezően )
Kalkulált m2 számitásnál az ingatlan alapterületét és az erkély 50%-át vettem figyelembe .
Az új építésű 4lakás-4irodábol álló társasház Telki központi zöld részén került megépítésre. A családok számára fontos intézmények (pl.: óvoda, játszóház és iskola) az ingatlanhoz közel helyezkednek el. Sportolási lehetőséget keresve néhány perc sétával elérhetjük a teniszpályát és az uszodát. De a természet adta lehetőségeket kihasználva remek kirándulási lehetőségek találhatóak a környéken.
Budapest közelsége egyaránt kedvező a fiatal családok és idősebb párok számára, akik szeretik a nyugalmat, de a főváros közelségéből adódó szolgáltatásokat szeretik kihasználni. A posta és a közért néhány perc sétával elérhetőek, de a nagyobb bevásárló központok is csupán 10 perc autóútra megtalálhatók.
Telkiben megtalálja a nyugalmat és a biztonságot kifejezetten rendezett igényes település itt az előzőekben leírtiakon túl az MLSZ futball akadémiája és 4csillagos wellness hotel is megtalálható illetve az anno épült a magán korház ami most luxus idősek otthonaként üzemel .
Telki olyan értékekkel rendelkezik ami kevés ilyen lélekszámú helyről mondható el és pestmegyében annak is a budai vonzáskörzetében egyedül álló ezért úgy gondolom itt ingatlant birtokolni értéket képvisel .
Előnyök:
- Tágas világos modern stílusú helységekkel, extravagáns több mint 3m-es belmagassággal.
- Egyedi színvonalas tervezés (pl : beton födem zárja az épületet )
- Minőségi anyagfelhasználás az építés során ( három rétegű nyilaszáró / grafit hőszigetelő rendszer )
- Külön ingatlanokhoz kialakított erkély
- Telken belüli parkolási lehetőség
- Társasház nyújtotta biztonság ( elektromos kapu , kaputelefon )
- Lakásai elszeparált , fölhivatal által bejegyzett külön helyrajzi számmal rendelkeznek.
- Belmagasságból adódóan akár galéria is kialakítható ezzel plusz hasznos m2 tud nyerni .
- Kulcsrakész állapot ( költözhető )
- Önálló merő órákkal rendelkezik ( víz , villany , gáz /
- Telefonról irányítható fűtésrendszer és a kondenzációs kazán biztosítja a padló fűtésesnek a és a használati melegvíznek megfelelő hőmérsékletet .

Extrák:
- klíma előkészítés
- elektromos redőny előkészítés
- riasztó előkészítés
- kiépített locsoló rendszer

Tulajdonostól eladó! További részletekért keressen telefonon .

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 302 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?