BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: ELADÓ PRÉMIUM VIDÉKI TURISZTIKAI ÉS GASZTRO-PROJEKT ALAPOK
Helyszín: Pest megye, kiemelt turisztikai régió (Budapesttől kb. 1 órára)
Ingatlan mérete: 2885 nm-es összközműves telek + lakható, felújított épület
Csomag vételára (Alapok): 42 000 000 Ft
A PROJEKT ÖSSZEFOGLALÁSA:
Megvételre kínálunk egy teljesen kidolgozott, prémium kategóriás vidéki vendéglátó-, gasztronómiai és glamping projektet, a hozzá tartozó tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlannal és teljes szellemi tulajdonjoggal.
A projekt lényege, hogy a vevő megvásárolja a meglévő ingatlant és a kész üzleti/márkakoncepciót, majd a meglévő tervekre alapozva megvalósítja a kapacitásbővítést.
MIT TARTALMAZ A 42 MILLIÓS ALAPVÉTELÁR?
Ingatlan és Földterület: 2885 nm-es rendezett, összközműves telek a rajta lévő, jó állapotú, azonnal lakható vagy bérbe adható autentikus épülettel.
Kész Üzleti és Kivitelezési Terv: Egy 4 egységből álló négyévszakos glamping és wellness részleg, valamint egy konyha- és rendezvénytér-bővítés komplett elrendezési, látvány- és pénzügyi tervei.
Márkakoncepció: Teljes arculati csomag és kidolgozott rendezvénystruktúra (zártkörű gasztronómiai estek, networking programok protokollja, prémium termékek).
Bejáratott partneri hálózat: Közvetlen import források a prémium mediterrán kertépítéshez, országos és európai művészeti/gasztronómiai partnerségek.
A PROJEKT MATEKJA ÉS MEGTÉRÜLÉSE:
Induló alapok ára: 42 000 000 Ft
Tervezett fejlesztési és eszköz tőkeigény (Capex): ~46 500 000 Ft
Teljes projektérték (járulékos költségekkel): ~90 000 000 Ft
Várható nettó üzemi eredmény a teljes kiépítés után: 20–23 millió Ft / év
A teljes, nagyjából 90 millió forintos beruházás így egy rendkívül erős, ~4 éves megtérülést és stabil, magas éves hozamot biztosít a prémium turisztikai piacon.
A projekt megvalósításához és a piaci bevezetéshez a szakmai, operatív és séf-háttércsapat (nemzetközi tapasztalattal), a tulajdonos által biztosított, a hosszú távú üzemeltetési, helyszíni projektmenedzsmenti és együttműködési konstrukciók részletei egyedi, privát megállapodás részét képezik.
A szoftveres/digitális fejlesztések nem képezik az ajánlat részét.
Komoly érdeklődés és tőkeerő igazolása esetén a részletes üzleti tervet, pénzügyi számításokat és látványterveket személyes tárgyalás keretein belül bocsátjuk rendelkezésre.

Tovább olvasom