Tállya, Árpád tér

Eladó pince, présház
Tállya, Árpád tér
Telekterület
280000 m²
Azonosító: 32089383
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó pince, présház

Leírás

Minőség, érték és tradíció - remek befektetői lehetőség a Tokaji Borvidéken!
Megvételre kínáljuk a Tokaji Borvidéken azon belül Tállyán található, 20 éve működő
borászatunkat.
A borászat központját jelentő ingatlan 1800 körüli kőből épült kúria-épület. AZ ÉPÜLET ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSAI TÖBB SZAKEMBER SZERINT IS EGYEDÜLÁLLÓAK A KÖRNYÉKEN, A BAROKK KORBAN ÉPÜLT KÚRIA-ÉPÜLET ÉS AZ ALATTA TALÁLHATÓ DONGABOLTOZATOS, RENESZÁNSZ KORBAN ÉPŰLT BORHÁZ MIATT IS. Az épülethez
tartozik 1348m2 telek, a lakóház 110+15 m2, alatta a kőboltozatos borház 110 m2, ahol a
szőlő feldolgozása történik, a borház alatt 70 méter hosszú, háromágú pincerendszer szinte
korlátlan bővítési lehetőséggel. A kúria mellé új borfeldolgozó üzem lett tervezve, ami
megvalósításra vár, így a kiváltott, történelmi épületet turisztikai célokra lehet hasznosítani.
A borászathoz 10,2 ha tömbösített földterület tartozik, ebből 6 ha termő és 4,2 ha parlag terület,
az ültetvények tőkeszáma általában 3000-3300 tőke/ha, 90%-ban furmint és 10%-ban
hárslevelű kordonos szőlőültetvény található. A parlag területek pihent földek, azonnal
telepíthetőek.
A borászatban használt teljes géppark és technológia (traktor, pneumatikus prés, kádak,
tartályok, hordók, egyéb bor készítéshez használt eszközök) is az adás-vétel részét képezi.
A borászat hitvallása szerint törekszik a tradicionális, lehető legjobb minőségű bor
előállítására, ennek megfelelően boraink terméskorlátozott eljárással készülnek, mennyiség
helyett a minőségre helyezve a hangsúlyt, részben dűlőszelektált borok készítésével. A
borok a szokásos szortimentnek megfelelő fajtákban és arányban vannak (száraz birtokbor,
édes birtokbor, dűlőszelektált száraz, édes szamorodni és aszú).
Jelenlegi borkészletünk mintegy 35.000 palack bor és közel ennyi palacknak megfelelő
hordós, érlelés alatt álló bor.
A borászat az elmúlt 20 év óta folyamatosan üzemel, szakszerű, képzett borász vezetésével
és négy állandó alkalmazottal.
A szerencsés táji adottságoknak és a magas szintű szakmai tudásnak köszönhetően a
borászat kiváló luxus borokat készít, melyek számos díjat nyertek az elmúlt években.
- Vinagora 2010: Furmint 2006 – ezüstérem
- Vinagora 2015: Édes Szamorodni 2012 – arany
- Országkóstoló - Nemzeti Borkiválóság: minden alkalommal sikeres szereplés, az első
alkalommal a 3 borból 1 bor ötcsillagos, 2 bor négycsillagos minősítést kapott, így a nevező
kb. 300 pincészet között „sorrendben” kb. a negyedik-ötödik helyen végeztünk.
A Borigo magazin több évben választotta be borainkat a TOP 100 listába.
Az borászat a jelenlegi minőségi elveknek megfelelő éves kapacitása kb. 25.000 palack bor.
Az adás-vétel menete a jelenleg is működő borászatot nem befolyásolja, a tulajdonostól
most is teljesen függetlenül üzemel.
Komoly érdeklődés esetén bővebb információval (építészeti-értékleltár, készlet-leltár, stb.) és
további ismertető anyagokkal tudunk szolgálni.
Irányár: 215 millió Ft. Ez magában foglalja a teljes borászatot, annak üzemeltető cégét, a
készletet, a borászathoz tartozó minden ingó és ingatlan vagyont, valamint a földterületeket is.
További vételi lehetőséget biztosítunk, szintén a borászathoz tartozó 17,8 ha területre amiből 3 ha termő, 14,8 ha nagyságú terület pedig parlag.
Tehát, a komplex csomag 28 ha területet foglal magába ami, 9 ha termő és 19 ha parlag területet tartalmaz.
Komplex csomag irányára: 270 millió forint.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély